Recent huis, in de buurt van Royan, in zeer goede staat, in het dorp Meschers Sur Gironde met alle winkels, vijf stranden en haven, vier slaapkamers waaronder een master suite op de begane grond, grote woonkamer met open keuken, grote kelder, bijgebouwen en een prachtig zwembad. Allemaal te voet! Deze mooie villa, ontworpen met veel smaak en hoogwaardige voorzieningen, verkeert in uitstekende staat. De locatie is bijzonder gewild omdat het in een zeer rustige woonwijk ligt op een steenworp afstand van het stadscentrum en de winkels die het hele jaar door geopend zijn, de haven en de stranden. Wat is er idealer dan de beroemde Corniche de Meschers tussen de vuurtoren van Cordouan en het typische stadje Talmont, boven het grootste estuarium van Europa. Recent gebouwd, heeft dit eigentijdse huis op de begane grond een ideale oppervlakte met een zeer mooie woonkamer en open keuken van meer dan 70m2, in de uitbreiding, een grote veranda waardoor de leefruimte kan worden verdubbeld. U komt direct aan in een mooie inkomhal die leidt naar de kamers beneden, u vindt er een master suite van ongeveer 30m2, een slaapkamer, een kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer (mooie oppervlakte), een apart toilet en een bijkeuken/wasruimte. Een dubbele garage maakt de begane grond compleet, maar dat is nog niet alles! Met een tweede onafhankelijke garage kunt u bijvoorbeeld een werkplaats maken, vooral omdat deze profiteert van een extra kelder. Boven heeft u een grote overloop die leidt naar twee mooie slaapkamers van elk ongeveer 17m2, een doucheruimte, een toilet en een kantoor. Op twee balkons kunt u de hele dag genieten van de zon, die u kunt bereiken via de slaapkamers of vanaf de overloop. Extra potentieel dankzij een grote kelder die het mogelijk maakt om meerdere projecten te overwegen (speeltuin voor kinderen, bioscoopzaal, opnamestudio, enz...), allemaal op een prachtig perceel van 1400 m2. Op zonnige dagen kunt u genieten van een prachtig zoutwaterzwembad, overdekt en niet over het hoofd gezien. Dit huis kan geschikt zijn voor werkende mensen met kinderen die een groot huis nodig hebben, voor jonge gepensioneerden die een mooie woning in een rustige omgeving wensen, of voor een prestigieus tweede huis. Om snel te bezoeken!
Belangrijkste kenmerken
230 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEB (91)
Terras
1781 m² terrein
2 badkamers
GESA (2)
1 parkeerruimte
7 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 885.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.847,83
andere valuta
Referentie:
gnvvi10770095889-95913
Nummer van het mandaat: 99687
Advertentie van profressional
Kantoor: Le TUC meschers
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Meschers-sur-Gironde, in Charente-Maritime (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.119.115.149) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Le TUC meschers
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)91 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.