Te Koop: Vrijstaand Huis op de perfecte locatie! Met de rivier de Lot in je achtertuin.
Adres: 46140 Parnac, Frankrijk
Prijs: €240.000 - Onder Bod -
Ontsnap naar het idyllische Franse platteland met deze charmante vrijstaande woning, gelegen midden in het beroemde wijngebied van Cahors. Dit prachtige huis ligt net buiten het schilderachtige dorpje Parnac, aan een rustige weg, met een ruime tuin en directe toegang tot de rivier de Lot. Perfecte plek voor allerlei water activiteiten zoals zwemmen, vissen en bootje varen.
Woonoppervlakte: circa 120 m²
Perceeloppervlakte: 4750 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, 1 woonkamer)
Badkamers: 2
Keuken: Gedateerd maar volledig uitgerust
Tuin: Grote tuin aan de rivier met veel privacy
Parkeren: Parkeerplaatsen privé op eigen terrein
Verwarming: Radiatoren op elektra en open haard.
Glas: Enkel glas
Bijgebouwen: Geen
Terras: Ruim terras met adembenemend uitzicht over de rivier en het omringende landschap.
Privé stijger: Directe toegang tot de rivier de Lot met een eigen stijger voor bootjes of zwemactiviteiten.
Slaapkamers: Ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en openslaande deuren naar de tuin. Twee extra slaapkamers op de bovenverdieping.
Woonkamer: Gezellige, rustieke woonkamer met authentieke haard.
Plattegrond: zie de laatste foto's
Taxe foncières: €868 in 2023
Over het Huis
Dit charmante vrijstaande huis met een zeer ruime tuin, directe toegang tot de rivier de Lot, en een grandioos uitzicht over de vallei, is de ideale woning voor natuur- en wijnliefhebbers.
Het huis heeft 3 woonlagen. Vanaf het kleine landweggetje, via het ijzeren tuinpoortje en een goed beloopbare stenen trap kom je bij de overdekte voordeur. Hier bevindt zich de woonkamer, keuken, badkamer met inloopdouche en aangrenzend een ruim terras met waanzinnig uitzicht over de vallei en de Lot.
Beneden bevindt zich de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en eigen ruime badkamer met ligbad. Aan de andere kant de wasruimte met boiler, wasmachine en ruime inloopkast. En dan nog een ruime kelder met grote openslaande deuren naar de tuin.
Helemaal boven een zeer ruime slaapkamer met achterin een deurtje naar een kleinere slaapkamer.
Omgeving
Het dorp Parnac is de perfecte plek voor liefhebbers van lekker eten en goede wijn. Met zijn traditionele stenen huizen, smalle straatjes en rustige sfeer ademt Parnac de charme van het Franse platteland. Het dorp biedt een ideale mix van rust en voorzieningen. Aan de ene kant een oase van wijnkastelen en kalmte, aan de andere kant het gemak van een goedgevulde Carrefour-supermarkt met vers brood.
Op slechts 5 kilometer afstand biedt het dorp Luzech alle voorzieningen zoals winkels, cafés en de lokale markt. Het dorp ligt in een bocht van de rivier de Lot, die een bijna volledige lus vormt rond het dorp, wat een indrukwekkend schiereiland creëert. De lokale keuken in Luzech is typisch voor de regio Occitanië, met een nadruk op streekproducten zoals eend, foie gras, truffels en natuurlijk de beroemde Cahors-wijn.
De stad Cahors, op 18 kilometer, met prachtige middeleeuwse architectuur en wereldberoemde wijngaarden. De middeleeuwse Pont Valentré en de indrukwekkende kathedraal met zijn koepels zijn absolute hoogtepunten. Langs de levendige Boulevard Gambetta vind je gezellige cafés en boetiekjes.
Belangrijkste kenmerken
120 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Open haard
Aparte keuken
4650 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
1 balkon
Kasten
4 kamers
Elektrische verwarming
GESN/C
3 parkeerruimtes
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 240.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.000,00
andere valuta
Referentie:
1178693
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Parnac, in Lot (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.12.153.83) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1178693
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.