Exclusief, in Saint-Georges-De-Poisieux (18), zal dit vrijstaande huis gebouwd in 2009 u verleiden met zijn voornamelijk gelijkvloerse woonkamer, lichte en ruime woonruimtes en goede energieprestaties.
Zodra u binnenkomt, biedt een veranda een lichte ruimte die openstaat voor de natuur, waar het goed toeven is. Ideaal voor het gezinsleven, dit huis bestaat uit een volledig uitgeruste keuken op de begane grond en komt uit op een grote woonkamer van bijna 45m². Deze prachtige leefruimte heeft grote openingen naar buiten en profiteert van een mooie lichtinval. Aan de achterzijde van de keuken is een bijkeuken-wasruimte. Het slaapgedeelte, gelijkvloers, biedt 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en aparte toiletten. Boven maakt een master suite, met een badkamer / toiletruimte, de set compleet.
Deze woning heeft ventilatie door middel van VMC met dubbele stroom, individuele sanitaire voorzieningen en elektrische verwarming. Het zou mogelijk zijn om een hout- of pelletkachel in de woonkamer te installeren, waar hiervoor al een uitgang naar buiten is voorzien.
Gelegen op een perceel van 1198m², heeft het huis twee buitenterrassen (een op het zuiden en de andere op het noorden), om te genieten van de zonnige dagen, ongeacht het tijdstip van de dag, en een aanbouw naast het huis. De omheinde, beboste tuin zonder vis-à-vis is een uitnodiging om los te laten en te ontspannen in een rustige landelijke omgeving, terwijl u dicht bij de plaatselijke school en de stad Saint-Amand-Montrond en zijn voorzieningen bent.
Aangesloten op glasvezel en dicht bij de afrit van de snelweg A71 en het SNCF-treinstation, zou dit pand de ideale plek kunnen zijn om te wonen voor een gezin, zowel als hoofd- als tweede verblijfplaats.
Uw vastgoedadviseur, Lucile Gombault (Ei), Rsac N°895 406 064, staat tot uw beschikking voor meer informatie op +33(0)6..
Makelaarskosten: 6,50 % incl. BTW incl. koperskosten (150.000 excl. kosten) Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
Elektrische verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 6,5% van de prijs
Uitgeruste open keuken
116 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEC (153)
Terras
1198 m² terrein
2 badkamers
GESA (4)
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 159.750 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,5% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (13.58.44.229) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Ma Maison Idéale.immo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)153 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.