Villa in Languedoc-stijl van ongeveer 167m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, grote woonkamer, zwembad en garage op een volledig omheind terrein van 1.923m².
Deze 4-zijdige villa is gebouwd in 1989 en ligt op het zuiden. Het is gelegen in een woonwijk van een rustig dorp en op 4 minuten van alle voorzieningen (medische praktijken, fysiotherapeuten, supermarkt, universiteit, etc.) en op 12 kilometer van de A75.
Op de begane grond en op het zuiden, de grote woonkamer van 70m² met: de open en high-end uitgeruste keuken, de woonkamer met open haard en een ontspannings-/eetkamer. Zonder de bijkeuken en de tweede "professionele" keuken te vergeten.
Daartegenover, op het noorden, de 4 slaapkamers alsmede de badkamer met dubbele wastafel en het separate toilet. Boven de master suite met doucheruimte, toilet en een terras op het zuiden (ideaal om te zonnebaden). Alle slaapkamers zijn voorzien van kasten, elektrische rolluiken en horren.
De tuin: een ware oase van rust en kalmte met verschillende ontspanningsruimtes! Het zoutverwarmde zwembad van 36m² (9m x 4m) met een geautomatiseerd beheersysteem (3 jaar geleden geïnstalleerd, gelegen in de technische ruimte). Het terras van 173m² op het zuiden met zomerkeuken (RVS) en wederom elektrische zonwering, zomerlounge gelegen op het westen. Zonder de jeu-de-boulesbaan, de houten schuilplaats en de vuilniskamer te vergeten.
Parkeerzijde: parkeermogelijkheden op het terrein of in de dubbele garage van 38m2.
Technische punten: Dpe in "A", villa op kruipruimte, dubbele beglazing, open haard met insert en warmterecuperatie, verwarming via warmtepomp, thermodynamische boiler, zonnepanelen 3 jaar geleden geplaatst, automatische toegangspoort, glasvezelaansluiting, waterontharder voor de wasmachine. Neem contact met mij op voor meer informatie of om de woning te bezichtigen.
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 onroerend goed te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken er naar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
167 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEA (62)
Terras
Woonkamer
1923 m² terrein
2 doucheruimtes
GESA (2)
5 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
7 kamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 550.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.293,41
andere valuta
Referentie:
340939855096
Nummer van het mandaat: 855139
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Roujan, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.227.190.202) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)62 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.