Zet je koffers neer! Oost-Charente. Dit imposante Maison de Maître (11 kamers) is een prachtig vakantiehuis, familie of B&B! Ideale ligging in het centrum van een mooi landelijk stadje, niet ver van een rivier (cat.2) en de meren van de Haute Charente. Ca. 30 minuten van de luchthaven van Limoges en ca. 45 minuten van Angoulême. Ca. 244M² woonoppervlak in goede staat Gemeubileerd, bestaande uit: Op de begane grond: Hoofdingang (15m²~),WC, Originele trap naar de zolder Ingerichte en uitgeruste keuken (handgemaakt in eikenhout), terracotta tegels, dubbele beglazing deuren die uitkomen op de centrale binnenplaats Kleine eetkamer (11m²~), vloerbedekking Grote eetkamer (17,5m²~), parketvloer Woonkamer (27.9m²~), stenen open haard, parketvloer Woon-/slaapkamer Begane grond (17,5m²~) met bioscoopscherm, betegeld, doucheruimte en aangrenzend toilet Wasruimte (14,3m²~), wenteltrap die naar de toren leidt: Op de 1e verdieping: In de toren: Kantoor (11m²~) en slaapkamer 4 (11,7m² - 1,7m hoogte). Op de 1e verdieping: Hoofdgebouw: Parketvloer: Overloop (15m²~) 3 Mooie Slaapkamers (15.9, 16.9, 19m²~) Badkamer (4.7m²~) Wc Kleedkamer/gang 6.8m²~. Op de 2e verdieping: In te richten zolder van ca. 95M² (2 lage spanten). Installatie van dubbele beglazing Edf 2011 Riolering Cc Stadsgas - Ketel van 2018 3 Elektrische boiler (1 voor de studio) Houten luiken Diagnose uitgevoerd Dpe: D/210 Ges: D/39. Onroerende voorheffing (2022): 2128&euro Bijgebouwen: Stookruimte Kleine garage (12.7m²~) met 2e toren boven slaapkamer/badkamer/wc (18m²~), betegeld, (cc gas bij de huisketel). Grondstuk: ca. 300M²: Mooie geplaveide centrale binnenplaats van ca. 57M2, tussen de twee vleugels met torens, prachtige volwassen blauweregen aan 2 zijden kijkt de binnenplaats uit op een kleine, rustige, eenrichtingsweg. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: J&S Immo - Votre agence de proximitã - Alison Laming - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure E-mail Bure Portable Price Makelaarskosten Inbegrepen: 174 900 euro dt Forfaitair 6% kosten - ten laste van de koper - Netto verkoopprijs: 165.000 euro --
Belangrijkste kenmerken
244 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 6,0% van de prijs
300 m² terrein
1 badkamer
DPED (210)
11 kamers
2 doucheruimtes
GESD (39)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 174.900 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 165.000 €
Prijs per m²: €/m² 716,80
andere valuta
Referentie:
792la16
Advertentie van profressional
Kantoor: J&S IMMO
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Chabanais, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.135.204.23) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar J&S IMMO
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)210 kWh/m².jaar
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.