Een zeldzame en uitzonderlijke kans die Karacterre® biedt. Uit het zicht, 15 minuten ten oosten van Fougères, ontdekt u een majestueuze plek na het passeren van de smeedijzeren poort en de oprijlaan omzoomd met honderd jaar oude bomen. In het hart van een park van 15 hectare, met een Franse tuin, een kapel, vijvers en mooie bossen, ligt een 19e-eeuws kasteel in renaissancestijl met een bewoonbare oppervlakte van 500m2. Op de begane grond zullen de verschillende lounges en ontvangstruimtes met open haarden u verleiden met hun nauwgezette decoratie, hun volume en hun helderheid, gesublimeerd door een zeer hoog plafond. Een prachtige massief houten trap met smeedijzeren leuningen leidt naar twee bordessen waarop u 8 slaapkamers, 5 badkamers vindt, waaronder 1 master suite met dubbele kleedkamer. Het kasteel, in uitstekende staat, wordt verwarmd door een houtgestookte ketel, waardoor het energieverbruik wordt verminderd, waarbij het hout wordt teruggewonnen uit het kasteelland. De ramen zijn vervangen door dubbele beglazing in een traditionele houten stijl die de ziel van het kasteel respecteert en tegelijkertijd kan profiteren van de hedendaagse energieprestaties. Vanuit elk van de kamers kunt u het prachtige landschap observeren, dat bevorderlijk is voor de organisatie van bruiloften, recepties, seminars in een landelijke omgeving waar de site al bekend om staat en nog steeds in bedrijf is. De bijgebouwen van het kasteel zijn sinds 2015 gerenoveerd om verschillende ontvangstzalen en meerdere kwaliteitsaccommodaties voor kleine en grote evenementen te bieden. U beschikt over een capaciteit van 78 bedden verdeeld over 4 gebouwen, 2 kleine huisjes en 1 chalet. Elke kamer is uitgerust met een eigen badkamer, de slaapzalen hebben ook hun eigen sanitaire voorzieningen en de huizen hebben een kitchenette. Ook hier is over alles goed nagedacht: de verwarming en het warme water worden geproduceerd door de houtgestookte ketel. Een partytent van 450 m2 met parketvloer en een traiteurgedeelte maken het pand compleet.   De verkoop omvat al het receptiemeubilair en alle linnenkamer/beddengoed dat bij de evenementenaccommodatie hoort. Hierdoor kunt u het bedrijf meteen starten en wacht het erop om uitgebreid te worden. Momenteel gebaseerd op de verhuur/terbeschikkingstelling van receptie- en verblijfsruimtes, kunt u het bedrijf ontwikkelen door de hele waardeketen in uw project te integreren (catering, entertainment, muziek, decoratie, enz.) om een complete service aan klanten te bieden. Tot op heden wordt het kasteel door de eigenaars als woning bewoond, maar u kunt zich ook een professionele exploitatie van het pand voorstellen, wat het potentieel en de capaciteit van de site verder zou vergroten. Het park, zorgvuldig onderhouden, is omgeven door 17 ha bos en gedeeltelijk geëxploiteerde landbouwgrond, het hele landgoed vertegenwoordigt meer dan 32 ha.  Als u op zoek bent naar een kasteel dat al is gerenoveerd, met kwaliteitsdiensten, met een professionele activiteit om na te streven met een sterk ontwikkelingspotentieel, neem dan contact met ons op voor meer informatie. Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, we stralen uit in de hele regio Pays De La Loire en Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo. Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmante eigendommen, investeringsgebouwen, rechtstreeks op de website van Karacterre Real Estate.  Referentie 513. De verkoopprijs van € 2.495.000 is inclusief makelaarskosten (F.A.I.), waarvan de waarde overeenkomt met 3,79% van de verkoopprijs. Netto verkoopprijs: 2.404.000 euro. Makelaarskosten: 91.000 euro. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contactpersoon: Virginie Conan: , Rsac Rennes 984 606 285. Dpe C (142 kWh/m²) en BKG A (3 kg CO2/m²) - Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: 3.130 €/jaar - referentiejaar 2021. Onroerende voorheffing: 5 000 & euro --
Belangrijkste kenmerken
1270 m² van de woonoppervlakte
5 badkamers
GESA (3)
32,23 hectare terrein
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 3,79% van de prijs
29 slaapkamers
DPEC (142)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.495.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,79% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 2.404.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.964,57
andere valuta
Referentie:
513
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Fougères, in Ille-et-Vilaine (regio Bretagne).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.195.87) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)142 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.