Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ref.4263 : Verkoop van een prachtig huis met bijgebouwen en grond van 31 hectare in de Sarthe.
Deze mooie woning ligt in een prachtig bosrijk en ongerept landschap, gemakkelijk te bereiken via de snelweg en de trein. Begrensd door een poort biedt een lange geasfalteerde oprijlaan van 1,5 km toegang tot de huizen die met hun bijgebouwen een charmant gehucht vormen.
De woning bestaat uit:
Een aangenaam herenhuis dat de hoofdwoning is
Een bijgebouw omgebouwd tot 2 gîtes
Een bijgebouw accommodatie
Diverse bijgebouwen in gebruik als garages, schuur en jachtkamer
Een zwembad
. Een landoppervlak van 31,6 ha
1/ Het landhuis op het noorden/zuiden, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² en omvat:
Op de begane grond: Inkomhal met trapopgang, eetkamer (18,6m²) met terracotta vloer en open haard, grote woonkamer (33m²) met stenen open haard en eiken parketvloer, bureau (18m²), kleine woonkamer (18m²), keuken, toilet wastafel, 2 slaapkamers (9,5 en 13m²), douchekamer.
Boven: 2 slaapkamers (17 en 18 m²) elk met en-suite badkamer, kleedkamer.
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en 2 kleine doucheruimtes.
Het gebouw waarin de gîtes zijn ondergebracht:
Loodrecht op het landhuis gebouwd, herbergt een mooi gebouw 2 gîtes:
- Gîte 1 op een niveau met woonkamer, 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes met toilet.
- Gîte 2 met woonkamer, 2 slaapkamers, 1 toilet, 1 badkamer.
Deze twee huisjes zijn in 2020 gerestaureerd (elektriciteit, elektrische convectorverwarming, individuele sanitaire voorzieningen vernieuwd).
Bijgevoegde accommodatie:
Het bijgebouw bestaat uit een woonkamer (28m²), een keuken, 2 slaapkamers, 2 zeer kleine slaapkamers, een badkamer, toilet, wastafel, een doucheruimte. Elektrische verwarming. Boven is een geïsoleerde zolder. Dit huis heeft een onafhankelijke tuin en een mooi uitzicht op de vijver.
Stenen bijgebouwen (leien dak) met verschillende schuren, oude stal, snijzaal (33 m², plafondhoogte: 2,56 m), toilet, keuken, jachtkamer (81 m²) met mezzanine. Verwarmd door pelletkachel. Aan de achterkant van dit gebouw:
Spelvolière met kleinveebouw
Stenen gebouw gepleisterd onder leien (oude staat) gebruikt als garages.
Voormalige kennel
120 m² houten bekleed gebouw met betonnen plaat, leien dak, gebruikt als schuur
Zwembad 10x5m (liner te vervangen) verwarmd door lucht- en waterwarmtepomp.
Dit grondcomplex bestaat uit:
- Land in de natuur, weilanden en bouwland voor een oppervlakte van ongeveer 30 hectare.
- Een aangenaam park beplant met prachtige sierbomen en tuinen rondom de gebouwen.
- Het geheel vertegenwoordigt een oppervlakte van 31 ha 60 tot 88 ca.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.150.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.833,33
andere valuta
Referentie:
na4-1668
Nummer van het mandaat: 4263
Advertentie van profressional