Deze uitzonderlijke woning, gelegen op een perceel van 2444m² met zwembad en een prachtig uitzicht op het landschap en de bergen, biedt een perfecte combinatie van charme, rust en natuur, allemaal op 5 minuten van het bruisende stadje Trie-sur-Baise. Met een ruim, onlangs gerestaureerd hoofdgebouw, een gîte met eigen kookgelegenheid en prachtig aangelegde buitenruimtes, is deze woning veel meer dan alleen een huis - het is een echte schuilplaats voor uw hele gezin. Geen werk te doen, het enige wat je hoeft te doen is je koffers neer te zetten en hier een nieuw hoofdstuk van je leven te schrijven.
Hoofdgebouw: Benedenverdieping: Open keuken/eetkamer - 12,1m2 + 24,3m2 - met houtkachel, vakwerkwanden Bijkeuken - 8,3m2 met boiler, bijkeuken Badkamer begane grond - 5.2m2 Wc, wastafel, bad, bidet Woonkamer - 21.6m2 - met houtkachel, dubbele ramen Hal - 10.5m2
Eerste verdieping: Overloop boven - 2,6m2Slaapkamer 1 - 16,7m2 met grote inbouwkasten x2 Hal - 14.2m2 Slaapkamer 2 - 11,2m2 - met en-suite badkamer (5,6m2, met toilet, wastafel, douche, verwarmd handdoekenrek) Slaapkamer 3 - 18m2 Grote badkamer (6,5m2, met bad, toilet, wastafel) Slaapkamer 4 - 40m2 - ruim en licht met 2 ramen, balkenplafond, met en-suite badkamer (4m2, met toilet, inloopdouche, wastafel, verwarmd handdoekenrek)
Eerste verdieping: Lager Slaapkamer 1 (12,5m²) Aangrenzend toilet (3,5m²) toilet en wastafel Slaapkamer 2 (12,5m²) Aangrenzend toilet (2,5m²) Wc en wastafel
Buiten: Volledig omheinde aangelegde tuin (totale perceelgrootte 2444m2) Omheind zwembad met terras en uitzicht op de bergen Overdekt buitenterras met ingebouwde pizzaoven (36m2) Goed (in bedrijf) Grote overdekte carport - 3 auto's Tuinwinkel boven Werkplaats (21,2m2)
Dak vernieuwd 2021 Gedeeltelijke muurisolatie (hoofdgebouw) Conforme septic tank Overal dubbele beglazing (PVC)
4 minuten Trie-sur-Baise - alle voorzieningen 25 minuten van Tarbes (ziekenhuis, treinstation) 30 minuten naar Lannemezan (ziekenhuis, treinstation)
40 minuten naar de luchthaven Tarbes/Lourdes 90 minuten naar de luchthaven van Toulouse 70 minuten van skigebieden en de Pyreneeën Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse C Woningen met overmatig energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (Dpe) van het pand, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4870,00 en 6640,00 . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: 2022.docx
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.162.152) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Maisons et Manoirs
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)360 kWh/m².jaar
Emissies
11 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
11 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.