Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
30 minuten ten noorden van Aix en Provence, en 5 minuten van Lourmarin, ontdek deze charmante villa uit 2010, genesteld op de hoogten van het dorp Lauris, met een rustige leefomgeving, rustig, dicht bij het dorp en zijn voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte van circa 117,5m², geheel gelijkvloers
- Lichte woonkamer met open inbouwkeuken en kookeiland,
- Open leefruimte
- Drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer met douche, inbouwkasten in alle slaapkamers
- Extra badkamer en twee toiletten voor optimaal comfort
- Wasruimte direct met uitzicht op de achterkant van het huis om de was op te hangen, met ook directe toegang tot de garage.
- Grote geïsoleerde en betegelde garage van 30 m² met een royale plafondhoogte, met mezzanine
- Verwarming door omkeerbare airconditioning en elektrische vloerverwarming voor het hele jaar door comfort, open haard voorzien voor een kachel
- Stadswater, riolering en fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022 voor wederverkoop en eigen verbruik
- Glasvezel aangesloten op de woning
Extern:
- Half overdekt terras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon en buiten te dineren
- Vrij steriele moerbeiboom met een aangename schaduwrijke plek
- Rustige woonomgeving, niet over het hoofd gezien, met vriendelijke buren
- Dorp op loopafstand, met school, kinderdagverblijf, bibliotheek, winkels en medische diensten in de buurt
- Gemakkelijk parkeren voor twee voertuigen in het pand
Recente verbeteringen:
- Gloednieuwe keuken
- Boiler vervangen in 2023
- Badkamer volledig gerenoveerd in 2023
- Vmc vervangen in 2023
- Fotovoltaïsche panelen in 2022
Deze villa biedt een comfortabele en functionele leefomgeving, met hoogwaardige diensten en moderne apparatuur. Ideaal gelegen en perfect onderhouden, het is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Lauris.
ð Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige villa te ontdekken!
Prijs exclusief kosten: euro's
Bekijk onze tarieven op de Immobilier Email website.
Advertentie gepubliceerd op door Elsa Martin , Rsac - onafhankelijke handelsagent van Immobilier Email Sas - Ei, Rechtbank van Koophandel van Aix-en-Provence
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 445.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,49% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 430.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.803,42
andere valuta
Referentie:
fr033521
Advertentie van profressional
Kantoor: les porteclés
De tarieven van de makelaar bekijken