20 minuten van Aix En Provence - 500M van het dorp - Huis van 150 m² - 4 slaapkamers - 1.250 m² Terrein - Panoramisch uitzicht - Terras - Zwembad - Garage - KELDER
Op het platteland van Aix, 20 minuten ten noorden van het historische centrum van Aix-en-Provence, biedt deze woning een landelijke omgeving op een dominante positie met een prachtig open uitzicht op de heuvels, terwijl het op 500 meter van het centrum van een mooi Provençaals dorp en zijn voorzieningen ligt.
Aan de voet van een doodlopende weg, in absolute rust zonder geïsoleerd te zijn en niet over het hoofd te zien, verspreidt dit volledig gerenoveerde huis zijn rustige charme over bijna 150 m², met 4 slaapkamers waarvan 1 suite, grote en lichte leefruimtes open aan de buitenkant, versierd met een tuin van bijna 1.250 m² ( ) en een prachtig zwembad met zijn natuurstenen terras, Beschut tegen het zicht in de groene omgeving.
Dit huis is grotendeels gelijkvloers en biedt een entree met kast en gastentoilet, een lichte dubbele woonkamer van in totaal bijna 50 m² met een prachtige plafondhoogte van bijna 4m, uitgerust met een Focus hangende open haard en grote schuiframen die uitkomen op een ruim terras met een prachtig open uitzicht op de natuur. Een recente, volledig uitgeruste keuken van het merk Perene geeft ook toegang tot dit terras.
Het slaapgedeelte biedt een master suite met kleedkamer en gepolijste betonnen doucheruimte met inloopdouche, een slaapkamer op de begane grond en een slaapkamer op de bovenverdieping die een prachtige Perene-badkamer deelt.
De kelder beschikt over een extra kamer die dienst doet als extra slaapkamer, met aangrenzende doucheruimte, zodat u familie en vrienden kunt ontvangen met behoud van ieders privacy.
Een stookruimte/wasruimte, een kelder, een dubbele garage van 38 m² en een werkplaats/schuur van 19 m² maken deze woning compleet.
Een rustige en landelijke omgeving, gelegen op 80 meter van de bus, 500 meter van het dorpscentrum en winkels, 200 meter van de school, 3 km van het college, 20 minuten van Aix en Provence, 30 minuten van het Tgv-station van Aix en Provence, 40 minuten van de internationale luchthaven van Marseille en dicht bij typische Luberon-dorpen zoals Lourmarin, Ansouis of Cucuron...
BELANGRIJKSTE troeven:
- In de natuur, in een rustige omgeving, niet over het hoofd gezien
- Dorp, winkels, scholen en bussen op loopafstand
- Woning voornamelijk gelijkvloers
- Aangesloten op de openbare riolering
- Geen renovatie nodig
- Centrale verwarming met warmtepomp en omkeerbare airconditioning
- Kelder met wasruimte, kelder, garage en schuur
- Mogelijkheid tot uitbreiding
- ( ) Mogelijkheid om het aangrenzende perceel te verwerven met nutsvoorzieningen en met een vergunning voor de oprichting van een gebouw met een maximale vloeroppervlakte van 300 m² op bijna 1.200 m².
.
Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper, d.w.z. 4,62% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
150 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Zwembad
Kelder
1241 m² terrein
1 badkamer
DPEC (158)
Terras
Open haard
6 kamers
2 doucheruimtes
GESA (5)
10 parkeerruimtes
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 680.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.533,33
change currency
Referentie:
340933859862
Nummer van het mandaat: 862706
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.140.196.241) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)158 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.