Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Didier Fort, specialist in onroerend goed en gîte, stelt u exclusief voor:
Op een dominante positie met een adembenemend en panoramisch uitzicht op de Pyreneeën, omgeven door een park van 1,9 hectare, staat trots dit indrukwekkende herenhuis met een architectuur met twee tegenover elkaar liggende vleugels die op een kasteel lijken.
Strategisch goed gelegen in dominantie, op slechts 40 minuten van de ingang van Toulouse via de snelweg, 30 minuten van ALBI en zeer dicht bij Lavaur voor alle winkels, de hoog gewaardeerde markt, de middelbare en middelbare school en basis- en kleuterschool in het dorp naast de deur.
De woning biedt 360 m² woonoppervlak op 3 niveaus, 5 slaapkamers plus nog twee mogelijk, 3 badkamers, een ingerichte keuken van bijna 30 m², waaronder een gîte van 100 m²!
Vanaf het tweede terras werkt de magie nog meer met de hoogte, we kunnen zeggen dat daar het woord "verliefdheid" zijn volle betekenis krijgt met het uitzicht dat het biedt!
De architect had het ontworpen met al op dat moment een extra comfortabel appartement van 100 m² op één niveau met gesloten terras solarium met uitzicht op de Pyreneeën en volledig autonoom te ontvangen, tegenwoordig wordt het een gîte genoemd!
Het eigenaarsdeel beslaat twee niveaus, 2 woonkamers, bibliotheekwoonkamers, 2 kantoren en boven op het hele plateau een zeer comfortabele en grote eigenaarssuite van bijna 50 m² met een echte op maat gemaakte kleedkamer, een enorme lichte badkamer en douche, kantoorruimte, kleine woonkamer, inkomhal.
De woning heeft een volledig uitgeruste fitnessruimte met cardio-apparatuur op bijna 30 m² waar u een personal trainer in huis kunt halen.
Een gloednieuw zwembad van 8X5m op een betonnen plaat doet u de zomerse hitte van de regio die geschikt is voor zijn klimaat vergeten.
4 grote volières op 15 meter (of kennel gezien het ontwerp) of gewoon opslag en een grote schuur met een hoog dak om tuin- of landbouwmachines en 4 voertuigen, bestelwagen, op te slaan (mogelijkheid om gemakkelijk een grote integrale camper te plaatsen.
Deze woning biedt de mogelijkheid tot gezinshereniging zonder enige vis-à-vis!
Of voor velen, gezien de dynamiek van de regio voor groen toerisme, om de grote gîte te exploiteren voor aanzienlijke extra inkomsten, vooral omdat de site een premium standaard heeft waardoor je er meteen wilt komen en blijven.
Het gelijkvloerse huisje op 100 m² heeft 2 suite-achtige slaapkamers met elk hun bad en douche en toilet, een woonkamer, een woonkamer van 30 m², een ingerichte keuken die uitkomt op het grote gesloten terras van 27m² met uitzicht, een hal en zelfs een kantoor.
Het pand is ook geschikt voor een of twee paarden dankzij de 1,9 hectare weide.
Het pand is in de loop der jaren zeer regelmatig gerenoveerd met mooie materialen
De septic tank werkt zeer goed, maar voldoet niet aan de nieuwste huidige normen zoals velen tot nu toe
Centrale verwarming op olie, de DPE daarentegen toont trots een "C" op 151!
Een mooie en zeldzame veilige gok!
De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Contact Didier Fort, Individuele Ondernemer, Handelsagent (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (ref. 566689 )
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 650.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
830032466454
Nummer van het mandaat: 566689
Advertentie van profressional