Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Wacht niet langer om dit karaktervolle huis uit de negentiende eeuw te komen ontdekken.
Eenmaal door de poort word je meteen gecharmeerd door de rustige plekjes.
U zult dit prachtige gebouw ontdekken op 25 minuten van Auch en 45 minuten van Blagnac.
Het huis biedt 345m², u komt binnen via een grote inkomhal die typisch is voor huizen in Gasconse stijl en die dient: een eetkamer, een slaapkamer (of een kantoor), een doucheruimte, een toilet, een ingerichte keuken en een zeer mooie woonkamer van bijna 50m².
De eerste verdieping biedt u enerzijds: 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een toilet.
En aan de andere kant, een zeer mooie aangrenzende T3 (misschien geïsoleerd op een zeer eenvoudige manier): open keuken naar een grote woonkamer - zeer lichte woonkamer uitgerust met een houten inzetstuk, dubbele belichting met zeer grote erkers en een ongelooflijk uitzicht op de omringende natuur, ook 2 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Het is mogelijk om deze T3 te huren als gîte of om hem te houden voor familie en/of vrienden.
En op de begane grond is er nog bijna 45 m² te exploiteren: garage of nieuwe kamers, alles is mogelijk!
Een pluspunt: de zolder kan worden verbouwd.
Buiten: een waterput, een bijgebouw van 90 m2 met een overdekt terras, de biljartzaal, een houtschuur van 30 m² en een zwembad van 13,7 m dat moet worden gerehabiliteerd (recente schatting).
Deze set wordt aangeboden op 1,72 hectare tuin, weide en een bosrijke omgeving.
Het perceel is omgeven door biologisch geteelde landbouwgrond (met de mogelijkheid om het geheel of een deel ervan tegen een meerprijs te kopen).
In detail:
Benedenverdieping:
Inkomhal aan centrale gang (22m²)
Kantoor of slaapkamer van 15m²
Eetkamer van 21m² met open haard
Volledig ingerichte keuken (11.5m²)
Woonkamer van 48m² met open haard
Doucheruimte - inloopdouche met toilet
Kamer van 45m² (om te verbouwen) - toegang tot terras
1e verdieping:
Gang van 21m².
Op het oosten: 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet.
In het westen, T3 die onafhankelijk kan zijn: overloop, 2 slaapkamers, doucheruimte, apart toilet, grote woonkamer met woonkamer, woonkamer en keuken met een eigen ingang op de begane grond.
Centrale verwarming op olie.
Enkel glaswerk.
2 elektrische cumulus.
Bijgebouwen:
Negentiende-eeuws stenen gebouw bestaande uit: werkplaats, zwembad technische ruimte, groot overdekt terras.
Stenen bijgebouw van 30m² (houtschuur).
Er is werk aan de winkel om dit gebouw in zijn oude glorie te herstellen en er een juweel van te maken.
Bel me vandaag nog voor een bezichtiging:
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Verkoopprijs: 475.000
Kosten betaald door de verkoper
Neem contact op met uw Safti-adviseur: Stéphanie Cazeneuve - Ei - Handelsagent geregistreerd bij de Rsac de Auch onder het nummer 804 409 175
Foto's Alle foto's bekijken