Prachtig stenen gebouw uit het einde van de 18e eeuw, in twee delen, op het zuiden, met zwembad, op afgesloten terrein.
Deze gerenoveerde voormalige zijderupsenkwekerij kan worden gebruikt als familie- of gezellige ontmoetingsplaats, het wordt momenteel gedeeltelijk geëxploiteerd als seizoensverhuur met een hoge winstgevendheid.
Gelegen in een klein gehucht, dicht bij de Gorges de Labeaume, en zijn prachtige karaktervolle dorp, dicht bij de rivieren de Ardèche en de Chassezac, met uitzicht op de heuvels en het kreupelhout.
Op een omheind en bebost perceel van 2315 m² met zwembad beveiligd door een slagboom en poort (10 x 5m met halve maan trap).
Dicht bij alle voorzieningen (Ruoms, Rosières; 4 km), terwijl u weg bent van de zomerse drukte, profiteert u optimaal van deze plek om nieuwe energie op te doen.
Op loopafstand van de rivier La Beaume.
Gebouwd in lokale kalksteen, met 274 m² woonoppervlak, prachtige volumes.
Het eerste deel bestaat uit 3 niveaus:
- Op de begane grond, een aparte slaapkamer met doucheruimte en toilet, een carport en 2 gewelfde kelders.
- Op de 1e verdieping, een half overdekt terras, komt uit op de woonkamer en de ingerichte keuken. Op hetzelfde niveau is er 1 grote slaapkamer, met een eigen doucheruimte en toilet.
- Op de 2e verdieping komt een mezzanine uit op 2 slaapkamers en hun doucheruimte.
- Centrale verwarming met olieketel, individuele sanitaire voorzieningen.
Het tweede deel bestaat ook uit 3 niveaus:
- Op de begane grond een mooie patio, vergezeld van een onafhankelijke accommodatie bestaande uit een woonkamer, ingerichte keuken, die via een erker uitkomt op het terras. Een gewelfde kamer.
- Op de 1e verdieping komt een overdekt terras uit op de woonkamer en de ingerichte keuken. Op hetzelfde niveau 1 grote slaapkamer met open haard, een eigen doucheruimte en een apart toilet.
- Op de 2e verdieping, 3 slaapkamers en hun doucheruimte met apart toilet.
- Elektrische verwarming met inertieradiatoren, individuele sanitaire voorzieningen.
Hoogtepunten: Charmant oud stenen huis met 274 m2 woonoppervlak.
Ondergrondse regenwateropvangtank/stortbak met een inhoud van ca. 8 m³.
Hoge rentabiliteit van de verhuur
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, extra foto's of om een bezoek in te plannen.
Belangrijkste kenmerken
274 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Kasten
2315 m² terrein
4 badkamers
DPEN/C
Terras
Kelder
Ligging Zuiden
13 kamers
Centrale verwarming op olie
GESN/C
3 parkeerruimtes
Open haard
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 592.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.160,58
andere valuta
Referentie:
1165480
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Labeaume, in Ardèche (regio Rhône-Alpes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.122.124) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1165480
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7898
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.