Karakteristiek landelijk stenen 3 slaapkamer bewoonbaar vrijstaand huis met 4 bijgebouwen op een perceel van ca. 3155M2, dicht bij het levendige stadje Le Teilleul.
Aangekomen bij het pand op de grindweg/parkeerplaats met harde ondergrond aan de voorzijde van het huis met 1 stenen bijgebouw/oud huis met open haard en schuur aan de achterzijde aan de rechterkant en een 2e bijgebouw in hout aan de linkerkant die momenteel wordt gebruikt voor opslag.
Er zijn nog twee bijgebouwen aan de achterzijde van het pand, een is een grote schuur met een brede schuifdeur op volledige hoogte en de 2e is een kleinere houten oude varkensstal / dierenverblijf.
Bij binnenkomst in de woning in de hal met originele houten vloer, hoog plafond en trapopgang naar de overloop op de 1e verdieping; Openslaande deuren naar een ingerichte keuken/eetkamer van ca.27m2 met een raam op het zuiden met dubbele beglazing, een deur met dubbele beglazing om toegang te krijgen tot de tuin, een grote open haard en een houtkachel. Een woonkamer van ca.16 m2 met een open haard met elektrische houtlook en een raam met dubbele beglazing op het zuiden en; aan het einde van de gang is er een W.C met fonteintje en bijkeuken van ca. 4M2 met een aansluiting voor een wasmachine.
De keuken is voorzien van alle inbouwkasten, spoelbak, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en koel/vriescombinatie en de eetkamer heeft een Godin houtkachel, grote eikenhouten achtpersoons eettafel, tv met Engelse en Franse zenders, een dvd-speler, een stereo-installatie met cd-speler en surround sound.
De woonkamer heeft gedeeltelijk glazen deuren die open kunnen worden gelaten om het kantoor/de kamer aan de achterzijde te integreren of; afgesloten om een aparte lounge en een kantoor/kamer van 11m2 te creëren. Vanuit het kantoor/kamer heeft u toegang tot de keldertrap via een deur onder een 2e trap die ook leidt naar de overloop op de 1e verdieping.
In de kelder bevinden zich de oliegestookte cv-ketel en brandstoftank en is tevens toegang tot de tuin/grond/bijgebouwen.
De hoofdtrap leidt vanuit de hal naar de overloop op de 1e verdieping van ca. 12M2 waar u deuren vindt naar 3 slaapkamers van ca. 15M2, de tweede van 12m2 met ensuite bestaande uit w.c. Douche en wastafel en een derde slaapkamer van 12m2, een doucheruimte met een w.c en wastafel van ca. 4M2 en toegang via laddertrap naar de volledig geïsoleerde zolder van ca.69m2.
De tweede trap vanuit het kantoor/kamer op de begane grond leidt naar een open kamer die een 4e slaapkamer van ca. 12M2 zou kunnen zijn of; zoals het momenteel wordt bewaard als opslagruimte.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, er zijn telefoonpunten zodat internetverbinding mogelijk zou zijn, oliegestookte centrale verwarming en een nieuwer systeem van septic tank werd ca. 10 jaar geleden geïnstalleerd.
Buiten, aan de rechterkant van het huis, is er een oud vrijstaand stenen huis met een open haard met een aangrenzende schuur aan de achterzijde; Aan de linkerkant van het huis is er een groot vrijstaand houten bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt voor opslag en aan één kant een oude kippenschuur heeft.
Aan de achterzijde van het huis zijn er nog twee bijgebouwen, een grote schuur met schuifdeur over de volledige hoogte en een kleinere houten oude varkensstal / dierenverblijf.
Het grootste deel van het land, afgezien van de grindoprijlaan / parkeerplaats, is ingesteld op gras rond het pand met enkele grensheggen of hekken met een prachtig uitzicht over het Normandische platteland.
Deze woning wordt al een aantal jaren gebruikt als zowel een hoofd- als een vakantiehuis, maar voor beide opties biedt het de mogelijkheid om het oude stenen huis te renoveren voor huurinkomsten en/of gewoon om extra accommodatie te hebben voor familie en vrienden.
Het is een landelijke locatie, maar de stad met zijn lokale winkels, bars / restaurants, banken, minimarkt, apotheek, medisch centrum enz. En kleine wekelijkse straatmarkt is te voet bereikbaar ca. 1,6 km, met de fiets of met de auto, die dan ook gemakkelijke toegang zou bieden tot andere lokale en grotere winkels in elke richting en tot vele lokale bezienswaardigheden zoals historische bezienswaardigheden, parken, meren en verder weg naar de kust en de stranden van Normandië.
Deze woning is in een bewoonbare staat en wordt geleverd met een goed dak, elektriciteit, leidingwater, septic tank, dubbele beglazing, oliegestookte centrale verwarming, houtkachel, telefoonpunten/toegankelijke internetverbinding.
Deze woning moet worden bezichtigd om te worden gewaardeerd.
Het begin van de kust bij Avranches ligt op ca. 45 minuten afstand, net als de treinstations van Vire en Flers. Het treinstation van Laval om de Tgv naar Parijs te nemen is ca. 1U15
De veerhavens van Caen en Saint Malo liggen op ca. 1 uur en 30 minuten en Cherbourg is ongeveer 2 uur; het is een gemakkelijke iets minder dan 5 uur rijden als u liever de Kanaaltunnel gebruikt.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.116.86.92) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Belle France Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)306 kWh/m².jaar
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.