Discover a unique and rare opportunity to acquire a prestigious property, located in the Fonneuve district of Montauban. This former nautical center, built in 2010, is located on a plot of 2002 m². It offers a large space to transform into a loft. With a footprint of 671 m², this property provides a large single-storey space to be converted, ideal for creating an open and contemporary living space. A transformation project was designed by David Lopez, interior designer (Lmnt), and is proposed to the future buyer. Estimated at €350,000, this project presents an inspiring vision of what this unique building could become. However, this project is optional and can be adapted or completely redesigned according to the needs and wishes of the buyer. There is no obligation linked to the sale of the building, which is free of any project. The estimated budget of €350,000 is non-contractual and depends on the specific services that will be defined later. Main features: • Location: Fonneuve district, Montauban • Land area: 2002 m² • Footprint: 671 m² • Recent construction • Water autonomy: rainwater recovery tank and well (borehole 18 m deep) • Roof: traditional design with wooden frame and tiles, benefiting from excellent insulation and specific fireproof treatment • Exterior walls in honeycomb bricks • Current condition: building with unique transformation potential • Exposure of the exterior garden: South-West, offering optimal sunshine Advantages: • Proximity to amenities: A few minutes from schools, shops, transport and the A20 motorway • Granes bus stop (Line H) 200m away • Quick access: Only 16 minutes by car from the future Montauban Lgv station • Toulouse-Blagnac Airport: 45 minutes by car • Peaceful environment: Ideal for families and nature lovers • Turnkey transformation project: The service provider can carry out all the work as project manager, offering hassle-free completion. Details of the transformation project (proposed to the future buyer) - à la carte design: • Open and bright spaces for an exceptional living environment • Modern kitchen equipped according to the latest design trends • Indoor and outdoor swimming pool for guaranteed relaxation in all seasons • Summer kitchen and jacuzzi for moments of conviviality outdoors • Luxurious master suites with private bathrooms • Telework space (office) for an optimal working environment at home • Multimedia room dedicated to cinema and reading • Outdoor layout including landscaped garden and leisure areas A detailed presentation book of the transformation project is available to potential buyers. It will be delivered after an initial contact. In addition to this property, a fully fenced and serviced building plot, located just opposite, is also available for sale (price not included). This land offers an additional opportunity to develop the project. For all intents and purposes, all discussions and information exchanged between stakeholders will be treated as strictly confidential. Please note that the 3D renderings of the transformed spaces are non-contractual and provided for illustration purposes only. For more information or to arrange a private viewing, please contact me at any time by phone or email.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.226.104.127) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.