€949.000
Le Pré-Saint-Gervais
France Ile-de-France Le Pré-Saint-Gervais 93310Woonoppervlakte
135 135 MTKKamers
5Slaapkamers
3
Automatisch vertaald via
Loft herenhuis: rue Jean-Baptiste Sémanaz in het centrum van Pré Saint Gervais, aan het einde van de straat is Parijs met de tram, dan tussen de metrostations Hoche (lijn 5) en Mairie des Lilas (lijn 11), in het centrum van het Pré St Gervais 'dorp' met het hart van de stad dat wordt gerenoveerd, dicht bij scholen, winkels, parken, enz. Dit omgekeerde duplex herenhuis in loftstijl (woonkamer boven) van 134,21m2 op de grond, waaronder 127,82m2 Carrez in een klein condominium met lage kosten van 9 herenhuizen-lofts met een zeer goede sfeer. Voormalige timmerwerkplaats, renovatiewerkzaamheden in 2001 en renovatie in 2021. Bestaat op de begane grond: Entree onder de hal, 2 eerste slaapkamers, 1 met hoge plafonds en mezzanine bed van 14m2 en de andere van 11,56m2, + 2 mooie kleedkamers, een ruime badkamer met raam en ruimte voor wasmachine, apart toilet, berging onder trap boven grote woonkamer van 58m2 massief parket met zeer hoge 'kathedraal', dubbele noord-zuid ligging aan de straat en tuinen, open keuken die verlichting geeft, kantoor op mezzanine van 8m2, 3e hoofdslaapkamer van 17m2 op mezzanine afgesloten door glazen daken, dakramen en berging, doucheruimte met 2e toilet. Alles in zeer goede staat, elektriciteit en gas zonder anomalie, dubbele beglazing. Uitstekende Dpe 'D' dankzij zeer goede dakisolatie. Kortom, zien om te begrijpen en zichzelf te projecteren om in prachtige volumes te leven. Vrij beroep mogelijk. Optioneel: 1 of 2 parkeerplaatsen mogelijk op een binnenplaats van het condominium.
Mede-eigendom: 23 percelen waarvan 9 hoofdpercelen. Geraamd jaarlijks budget: 1955€ (met parkeerplaats) Nieuwe energieklasse D (177/m2jaar primaire energie en 173/m2jaar eindenergie) Broeikasgas D (38kgCO2/m2jaar) .1490 - 2070€ geschat. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan , abonnementen inbegrepen en water inbegrepen. "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ".
Toeslag inbegrepen van 4% Agence Arc-en-Ciel Immo op persoonlijke afspraak van maandag tot zaterdag Tel (doorgegeven naar onze mobiele telefoons) - -en-ciel-
135 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPED (177)
1 parkeerruimte
5 kamers
1 doucheruimte
GESD (38)
Ligging Zuiden
3 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 912.500 €
Prijs per m²: €/m² 7.029,63
andere valuta
Referentie: 20642-20052
Advertentie van profressional
Kantoor: Arc En Ciel Immo- AUSSENAC BRUNO
Dit onroerend goed ligt in Le Pré-Saint-Gervais, in Seine-Saint-Denis (regio Ile-de-France).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.46.85) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Arc En Ciel Immo- AUSSENAC BRUNO
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.