In het hart van de stad St Junien, een beroemde handschoenenstad aan de poort van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin, biedt dit majestueuze herenhuis van bijna 400 m² woonoppervlak u een ongeëvenaarde kwaliteit van leven. U zult de ligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten waarderen, op 30 minuten van Limoges, op 1 uur van Angoulême (Tgv). Dit historische 18e-eeuwse herenhuis wordt momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast en biedt een zeldzame kans voor diegenen die willen investeren in een bloeiend project of zichzelf willen trakteren op een prachtige gezinswoning. Genesteld in een aangelegde tuin van 2600 m², biedt dit elegante huis u een verfijnde leefomgeving met zijn 13 kamers die harmonieus zijn verdeeld. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de royale ruimtes van de woonkamers. Aan weerszijden van een prachtige gang ontdekt u twee prachtige woonkamers, een eetkamer, een ruime keuken, een kantoor en een echte bioscoopzaal, om nog maar te zwijgen van de serviceruimtes (wasruimte, stenen kelder). Een mooie trap nodigt u uit naar de bovenverdiepingen om zes grote slaapkamers te ontdekken (4 op de 1e verdieping en 2 op de 2e verdieping) met eigen sanitair (doucheruimtes en toiletten). Op de 2e verdieping ontdekt u ook een zolder van 50 m² waar u nieuwe woonruimtes kunt overwegen. De recente inrichting (ramen, warmtepomp, daken, enz.) maken van dit prachtige gebouw een zeldzame kans om geschiedenis en comfort te combineren. Om dit bezoek compleet te maken, ontdekt u een prachtige schuur van 120 m² en garages in dit uitzonderlijke pand. De charmante stad Saint-Junien, door zijn dynamiek en moderniteit, biedt zijn 11300 inwoners stelt iedereen in staat om alle comfort, veiligheid en bruikbaarheid van het dagelijks leven te vinden dankzij het ziekenhuis, de medische specialisten, de vele winkels, boetieks en kraampjes, de goede restaurants, de gastvrije bars en brasseries, de bioscoop en de vele ambachtslieden. Neem contact met mij op om de charme en het fantastische potentieel van dit huis te ontdekken, een zeldzaam onroerend goed te koop in dit gebied. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: / Praktische informatie: Verwarming door warmtepomp, hoogwaardig PVC-schrijnwerk in dubbele beglazing. Vollediger dossier op aanvraag na telefooncentrale en bevestigde interesse Juridische mededeling: Véronique Braud () ? Rsac 2022Ac00115 (Limoges) Uw gerechtsadviseur in de tuin Parc Naturel Régional Périgord-Limousin - 1e netwerk gespecialiseerd in charmante eigendommen in Frankrijk.Informatie Alur Law: Status van de onderhandelaar: Handelsagent. Makelaarskosten: 4.34 % TTC betaald door de koper. Prijs exclusief kosten: 660 000 €. (Gideon)
Belangrijkste kenmerken
390 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
DPEB (107)
1 parkeerruimte
Aparte wc's
Aparte keuken
2600 m² terrein
5 doucheruimtes
GESB (9)
Kelder
Toegang via voordeur
13 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,34% van de prijs
Open haard
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 688.620 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,34% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 660.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.765,69
andere valuta
Referentie:
cj1-062
Nummer van het mandaat: 1989
Advertentie van profressional
Kantoor: BRAUD Véronique
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Junien, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.12.155.2) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BRAUD Véronique
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)107 kWh/m².jaar
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.