Genesteld in het hart van het Normandische platteland, aan de rand van Forges Les Eaux, op slechts 35 minuten. Vanuit Rouen en binnen handbereik van Parijs, is dit idyllische pand aan het zicht onttrokken, op een royaal terrein van meer dan 6200 m2.
In werkelijkheid bestaat het pand uit twee volledig onafhankelijke huizen. Het hoofdhuis heeft 210 m2 woonoppervlak en het bijgebouw ertegenover, dat iets kleiner is.
Jarenlang is dit een droomhuis geweest, maar nu is het helaas te groot. Er zijn grenzeloze opties om te overwegen voor deze unieke woning.
Eengezinswoning met oma bijgebouw.
Twee eengezinswoningen gecombineerd.
Huis plus Chambre D'hote, al operationeel.
Huis plus Gite Landelijk, klaar om te verhuren.
Mogelijkheid om twee aparte woningen aan te maken.
Mogelijke locatie voor derde woning, onder voorbehoud van toestemming.
Hoofdhuis: Er is een grote woonkamer waar men achterover kan leunen voor het haardvuur of kan genieten van de aangrenzende muziekruimte, met zijn piano, ideaal voor soirees. Een grote eetkamer, die van de keuken wordt gescheiden door een ontbijt- of cocktailbar, is modern, vol licht en geeft een gevoel van buiten zijn, dankzij de openslaande deuren aan twee zijden, die gasten uitnodigen om het terras op te stappen. Een moderne badkamer, wasruimte en grote inkomhal completeren de benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn er 4/5 slaapkamers, een grote slaapkamer, met kleedkamer, een prachtig ontworpen, moderne badkamer en een apart toilet. Buiten, beschikt over een terras van 70 m2 met verzonken vuurplaats, om te genieten van die luie zomerdagen of avonden met vrienden.
Het bijgebouw: Dit gebouw, dat tegenover het hoofdgebouw zit, completeert de binnenplaats, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor 12 tot 15 auto's. Op de begane grond zijn de entreehal, de eetkamer, de woonkamer en de garderobe allemaal met elkaar verbonden door elegante bogen en de keuken komt uit op de eetkamer. Boven bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze kamers komen uit op een ruime overloop, die indien nodig ook als extra slaapkamer kan dienen.
De tuin bestaat voornamelijk uit gazon, met volwassen bomen, drie treurwilgen en een natuurlijke vijver. Er is ook een flinke moestuin. Voor natuurliefhebbers is er veel wild te zien en het vogelleven is werkelijk geweldig. Mooie wandelingen en fietstochten zijn vanzelfsprekend.
Dit pand is letterlijk een klein paradijs en zal dromen vervullen en herinneringen opbouwen voor de nieuwe eigenaren, net als voor hun voorgangers.
Belangrijkste kenmerken
350 m² van de woonoppervlakte
5 badkamers
DPEC (158)
1 balkon
Open haard
Zonder inkijk
6200 m² terrein
Collectieve centrale verwarming
GESC (15)
15 parkeerruimtes
Houten parket
Ligging Zuiden
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
2 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Uitgeruste open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 545.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.557,14
andere valuta
Referentie:
1381978
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saumont-la-Poterie, in Seine-Maritime (regio Hoog-Normandië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.145.157.73) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1381978
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)158 kWh/m².jaar
Emissies
15 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
15 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.