Ref. 4425 : Boerderij te koop in de buurt van Tours.
Rust, privacy en ruimte vatten deze charmante woning perfect samen. Gelegen in het centrum van een open plek in het bos, op korte afstand van het dorp met school, winkels, restaurant, medisch centrum, enz... En een klein eindje rijden van Tours, met zijn TGV-verbindingen naar Parijs in minder dan een uur. Een perfecte locatie in de populaire driehoek Tours, Le Mans en Angers.
Een adellijke gemeente in de regio Touraine met drie kastelen, waarvan de oudste dateren uit de zestiende eeuw, nog steeds bewoond door dezelfde familie sinds het begin van de 1700e eeuw. Bekend om zijn uitgestrekte jachtbossen en meren, werd deze regio zeer gewaardeerd door de Franse adel en heeft het nog steeds zijn oorsprong, waardoor de lokale bevolking kan genieten van een uitstekende kwaliteit van het buitenleven.
Zodra je de weg naar het dorp verlaat en diep het privébos in gaat, weet je dat je op het punt staat iets bijzonders te ontdekken. Terwijl je over de omheinde bosweg loopt, tasten je ogen gretig naar een glimp van een wild hert of andere dieren, en vaak word je niet teleurgesteld. Aangekomen op de open plek, langs de met bomen omzoomde oprijlaan die naar de binnenplaats leidt, ontdekken we eindelijk het huis. Gelegen in het centrum van deze open plek, omgeven door zijn omheiningen, zelf begrensd door het bos, biedt het een zeer privé en rustige omgeving.
Verschillende deuren leiden naar het interieur van het huis, typisch voor de boerderij/cottage-stijl van het gebied. Bij binnenkomst geeft een ruime entreehal toegang tot een keuken, voorzien van tegelvloeren en geschilderde balken. De keuken, die volledig is gemoderniseerd, is uitgerust met een recente gasboiler met directe verwarming en alle benodigde apparatuur voor het moderne leven, inclusief ruimte voor een ontbijttafel. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de eetkamer, een kamer van 32m², drievoudig aspect, met een stenen en tufstenen open haard, een houtkachel, diagonaal betegelde vloer en balkenplafond aan het plafond. Een deur geeft toegang naar buiten. Vanuit de eetkamer leidt een binnendeur naar een badkamer op de eerste begane grond, onlangs gemoderniseerd, voorzien van een bad en toilet. Een tweede hal, momenteel in gebruik als kantoor van 15m², heeft een tegelvloer en zichtbare balken, evenals directe toegang tot de voorkant van het pand. Deze gang leidt naar een tweede badkamer met toilet, evenals een dubbel kantoor van 26m², met directe toegang naar buiten. Dit kantoor, dat een originele boerenhaard heeft, is vandaag de dag gemoderniseerd met een functionele en esthetisch verantwoorde houtkachel. Een tegelvloer en een trap die leidt naar een mezzanine die wordt gebruikt als logeerkamer. De configuratie van dit deel van het pand kan indien nodig gemakkelijk worden omgezet in een aparte accommodatie. Als we terugkeren en de eerste gang oversteken, door de keuken gaan, ontdekken we de grote woonkamer van 51m², drievoudige blootstelling, met een prachtig uitzicht op de paddocks en externe toegang tot het terras aan de voorzijde. De eerste verdieping heeft twee grote zolderslaapkamers van elk meer dan 20m² met vloerbedekking, dubbele belichting met prachtig uitzicht en balkons. Tussen de twee slaapkamers is er een familiebadkamer met een bad en een toilet.
Bijgebouwen: Op 90 graden van het hoofdgebouw is er een grote schuur met werkplaatsruimte, garage, zomerkeuken en opslagruimte, ideaal voor groenten en fruit. Aangrenzend aan de schuur is onlangs een open hangar van 34m² toegevoegd om auto's en tractoren te huisvesten. In de paddocks zijn er verschillende houten schuilplaatsen voor paard en ezels.
Meer dan 21 hectare eigen grond, waaronder 7 hectare omheinde en aaneengeschakelde paddocks in de directe omgeving van het huis, en de overige 14 hectare bestaande uit privébos met een mix van dennen, kastanjebomen en enkele eiken. De huidige eigenaren maken gebruik van het bos voor wandelingen en paardrijtochten, zonder het verder te hebben ontwikkeld. Het aanleggen van extra paden en selectief kappen om onder andere brandhout te leveren is echter mogelijk. Aan de voorzijde van het huis strekt zich een grindgebied uit rond de schuur en tot aan de oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Aan de achterzijde van het pand is er een aangelegde tuin en gazon. Aan het einde van het huis, met uitzicht op de tuinen, paddocks en daarbuiten, is een terras met, volgens onze informatie, de mogelijkheid om een afgesloten veranda te creëren met directe toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis wordt een terras gebruikt als eethoek om tijdens de warmere maanden buiten te dineren.
Cabinet Le Nail Touraine - Loire-vallei Dhr. Tony Wells: Tony Wells, Ei, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten, onder nummer 444 692 156…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.147.79.84) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.