Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Een voormalige stenen boerderij die geschikt is voor een gezin. Bestaande uit bijgevoegde workshops, afzonderlijke schuur/afhankelijkheid, opslag, potager, iets meer dan een hectare boomgaard/tuin en weide, parkeren voor verschillende voertuigen, twee putten en een vijver.
Het hoofdgebouw biedt: twee lounges, twee keukens, eetkamer, bureau, drie slaapkamers, drie badkamers/doucheruimtes met toiletten, bijkeuken en een hobbykamer.
De afhankelijkheid biedt een grote kamer met een keuken, eet-/lounge, doucheruimte met toilet en extra slaapkamer en ingang foyer. Allemaal gerangschikt op twee verdiepingen.
Het pand biedt een mooi familiehuis en biedt ook mogelijke zakelijke kansen. Het hoofdgebouw splitst zich in twee verschillende secties en kan potentieel inkomsten opleveren. De grote afhankelijkheid biedt een voor de hand liggende mogelijkheid om de toewijzing te bieden als een zelfstandige gite. Onderhevig aan enige noodzakelijke toestemming.
Het pand biedt een enorme charme, inclusief originele kenmerken, waaronder houten balken, stenen muren en open haarden.
Gelegen op slechts 10 minuten van Argentan, die alle nodige voorzieningen, winkels, restaurants en leugens biedt.
Hoofd huis:
Begane grond:
Tegang Hall/Keuken (9M2) - Gebrachte keuken, tomette vloer, ingang tot lounge.
Douchekamer/toilet (5m2) - Tile Floor.
Lounge (18m2) - Woodburner, tapijt, een open haard en exit naar de tuin.
Eetkamer (13m2) - Tile vloer, kast en trappen naar de eerste verdieping.
Bureau (8m2) - Parquetvloer, ingang van doucheruimte/toilet, en naar een verdere lounge en keuken.
Douchekamer/toilet (6m2) - Tile Floor.
Trappen naar mezzanine.
Keuken/lounge (23m2) - gemonteerde keuken met gaskoker, woodburner met een open haard, tegelvloer en een kathedraalplafond. Deze mooie kamer wordt over het hoofd gezien door een mezzanine -gebied dat een galerie -ruimte biedt die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De kamer leidt naar:
Utility Room (5m2) - Tile Floor.
Hobbykamer (8m2) - Parquetvloer.
Eerste verdieping:
Landing leidt naar twee slaapkamers:
Slaapkamer 1 (16m2) - parketvloer.
Slaapkamer 2 (11m2) - parketvloer. Leidt naar doucheruimte met wastafel/toilet.
Mezzanine (12m2) - gebruikt als slaapkamer, tapijt en leuningen. Kijkt uit over de lounge/keuken hieronder. Kathedraal plafond,
Afhankelijkheid (98m2):
Begane grond:
Toegang Foyer: Tiled Floor, Woodburner - leidt naar een slaapkamer. Trappen naar de eerste verdieping.
Slaapkamer - tapijt
Eerste verdieping:
Lounge/Kitchen Diner - Fitte keukeneenheden, tapijt en kathedraalplafond. Uitzicht op het platteland.
Douchekamer met wastafel en toilet.
Verdere gebouwen:
Garage (36m2)
Kelder (17m2)
Workshop (37m2)
Kelder (21m2)
Opslaggebouw en verdere opslag.
Buiten:
Tuin en boomgaard met volwassen fruitbomen, potager, twee putten, vijver en hard staande parkeren voor verschillende voertuigen. Een groot veld dat goede weide biedt en geschikt is voor dieren, inclusief paarden.
Vijver over de rustige landweg.
Nutsvoorzieningen:
Mains water en elektriciteit
Internet 4G
Fosse Septic (2006)
Verwarming:
Woodburners en centrale verwarming van olie.
Isolatie:
Gedeeltelijke dubbele beglazing.
Gemengde isolatie van muren en plafonds.
Luiken,
Het gebied:
Gelegen aan de rand van Suisse Normand. Landelijk karakter en het pand bevindt zich in een klein gehucht met een uitgebreid uitzicht. Rustig en rustig met veel wandelingen en paardenritactiviteiten.
Veel attracties, waaronder Chateau, Forest Walks, Haras du Pin (National Stud)
Plaatsen om te bezoeken:
Bagnoles Sur Orne - 45 minuten.
Clecy - 40 minuten.
Alencon - 40 minuten.
Argentan - 10 minuten.
Falaise - 30 minuten.
Caen - 60 minuten.
Dieppe - 120 minuten.
Bayeaux - 60 minuten.
Vervoersverbindingen:
Junction 15 van de A88 - 2 km. Biedt toegang tot breder Frankrijk.
Sncf (Argentan) - Parijs 2 uur.
Scholen:
Lokale school voor basisonderwijs. Lycee - Argentan.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 197.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.358,62
andere valuta
Referentie:
306017
Advertentie van particulier