Exclusief: 2 uur van Paris Sud, op de hoogten van een gehucht in de buurt van Aubigny-sur-Nère, gerestaureerd oud huis van ongeveer 100 m² woonoppervlak met oude schuur, op niet-omheind terrein van 4.771 m².
1 - Het huis (2 slaapkamers) is volledig gerestaureerd en bestaat uit:
Benedenverdieping:
• Entree naar woon-/eetkamer (ca. 43 m²), oude schouw met houtkachel, trapopgang, natuurstenen tegels - Hoogte onder balken: 2,88 m
• Inbouwkeuken (ca. 12.20 m²), natuurstenen tegelvloer – Deur die uitkomt op luifel aan de achterzijde betegelde terraszijde
• Bijkeuken (ca. 5,35 m²), terracotta tegels, openslaande deuren naar het achterterras
• Slaapkamer 1 (ca. 9 m²), terracotta tegels + en-suite doucheruimte (ca. 5 m²) met douche, verwarmd handdoekenrek, Wc
1e verdieping met zolder (massieve parketvloer):
• Overloop (ca. 6,15 m²), velux, oude massief houten deuren, t.o.v.:
• Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) met balkon met panoramisch uitzicht op de omgeving
• Betegelde badkamer (ca. 4 m²) met hoekligbad en toilet
• Zolderkamer/werkkamer (ca. 4,10 m²)
2 – Afhankelijkheid:
• Oude schuur (ca. 100 m²), in elkaar grijpende tegels, houten bekleding, cob en steen
3 - Diversen:
• Pvc dubbele beglazing + rolluiken
• Elektrische verwarming, recente gegoten aluminium radiatoren + Godin houtkachel
• Individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen (inspectie 2022)
• Betegeld achterterras (oude klinkers) met luifel grenzend aan de woonkamer
• Elektriciteit volgens de normen
•Vmc
• Dpe in uitvoering
• Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques
Huis in zeer goede staat, gerenoveerd met hoogwaardige materialen, gelegen in een zeer rustige omgeving en genietend van een vrij uitzicht op de omgeving.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
2 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 6,0% van de prijs
Houten parket
100 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
DPEE (254)
Terras
Zonder inkijk
4771 m² terrein
Elektrische verwarming
GESB (8)
Open haard
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 238.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 225.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.385,00
andere valuta
Referentie:
2274
Nummer van het mandaat: 2274
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Aubigny-sur-Nère, in Cher (regio Centre).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.217.80.65) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SARL investissement immobilier international
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)254 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.