Gelegen op 20 minuten van Auch en Mirande, en op slechts 1 uur van de internationale luchthaven Blagnac, bieden wij u dit prachtige stenen huis aan dat is gerenoveerd met ecologische materialen en volledig autonoom is in elektriciteit. Genesteld in een betoverende natuurlijke omgeving in het hart van de Gers, in 7,5 hectare tuin en biologische weiden, profiteert het huis van 180 m² woonoppervlak plus bijgebouwen. De entree komt uit op een grote woonkamer met open haard en een authentieke broodoven, en een Amerikaanse keuken. Twee treden lager is de master suite met zijn kleedkamer, doucheruimte en toilet. Al deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Aan de andere kant 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. De centrale verwarming is op gas, aangevuld met de open haard, de houten dubbele beglazing en de isolatie van de muren en het dak zeer goed gedaan, het warme water wordt geproduceerd door thermische panelen. Buiten is er een enorm terras om van de zon te genieten, en als het te warm is, zijn er 2 ruimtes voor u beschikbaar: een overdekt terras met zomerkeuken van meer dan 50 m² en nog een aangrenzend overdekt terras van 35 m² uitgerust met een bar. Een logeerkamer, de doucheruimte en het toilet zijn apart van het huis ingericht voor meer privacy, waardoor ook een logeerkamer mogelijk is. Het is aangesloten op de centrale verwarming. Een kantoor of atelier van 40 m² wordt afgewerkt (vloer wordt binnenkort gelegd), volledig beglaasd aan 3 zijden en voorzien van een houtkachel. Tot slot een kantoor van 32 m² aan de noordkant, met een houtkachel, en een technische ruimte voor de ketel en batterijen die zonne-elektriciteit leveren die wordt opgewekt door 24 panelen. Een vijver staat het hele jaar door vol met water, waardoor je de grote moestuin water kunt geven, en een omheind kippenhok biedt je kippen veiligheid! Deze woning is niet gebruikelijk: modulair naar believen met verschillende kantoorruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers of studio's, geïsoleerd zonder buren of overlast, volledig autonoom in elektriciteit aangezien het niet is aangesloten op het openbare netwerk (dit kan worden gedaan), en omgeven door organische adelstand terwijl het op 7 km van de winkels ligt. Een prachtige gezinswoning die zich aanpast aan verschillende professionele projecten. Neem snel contact met ons op om het te bezoeken!
Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2270,00 en 3140,00 . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: .
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.119.159.153) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Belle Maison Gascony
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)118 kWh/m².jaar
Emissies
24 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
24 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.