Ref.4188 : Charmant burgerlijk huis met uitzicht op een dorp aan de poorten van BOURGES In de Haut Berry, in de regio Centre Val de Loire, staat dit charmante gebouw op de top en domineert het dorp dat zich ervoor ontvouwt. Gelegen op het kruispunt van drie natuurgebieden: het Pays Fort, de Champagne Berrichonne en de Sologne, profiteert deze kleine natuurregio van de harmonie van gediversifieerde landschappen die vijvers, uitgestrekte bossen, coulisselandschappen en gecultiveerde gebieden combineren. Het is ook het begin van de wijnroute met enkele beroemde appellations zoals Aoc Menetou Salon en Sancerre of voor de gastronomie, Aop Chavignol. De belangrijkste winkels en voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bourges, op slechts enkele kilometers afstand, laat zijn stedelijk gebied schitteren in de gemeente die de facto profiteert van alle voordelen van de nabijheid van een grote metropool, terwijl de rust en authenticiteit van een plattelandsdorp behouden blijven.
Het hoofdgebouw, gebouwd op een dominante positie in gepleisterde steen onder leien, is oost-west gericht en bestaat uit een centraal lichaam dat aan de noordkant wordt geflankeerd door een viervormige toren met zichtbare hardstenen kettingen. Een prachtige stenen buitentrap in de vorm van een hoefijzer, bewaker van de ingang naar de kelders, omarmt de oostgevel en geeft deze een meer uitgewerkte dimensie.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 330 m² en is als volgt verdeeld:
Op de begane grond :d de toren: entree met dubbele belichting met cabochon bestrating en trap, die naar het noorden leidt naar een keuken en een bijkeuken, evenals een woonkamer met open haard. In het centrale gebouw: een tweede entree met dubbele belichting die naar het noorden leidt, een eetkamer, een badkamer en aparte toiletten. Op het zuiden, een woonkamer en een kantoor.
Op de eerste verdieping: in de toren: een overloop die leidt naar 2 slaapkamers, een met badkamer en de andere met een toilet. In het centrale gebouw: een overloop die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer en één met toilet. Hal en separaat toilet.
Op de tweede verdieping: in de toren: 3 slaapkamers en in het centrale gebouw een zolder.
Kelder onder het centrale deel met o.a. een mooie gewelfde kelder en de stookruimte.
De bijgebouwen bevinden zich in het westen, onder het huis, en completeren het ommuurde deel van de omheining, waardoor een heel bijzondere intimiteit met het pand ontstaat. Ze bevatten: Een voormalige conciërgewoning, die moet worden gerehabiliteerd Diverse bergingen Garages Oude boerderijgebouwen.
Het land, verspreid over het hele huis, is aangenaam getekend op een lichte helling. Met een oppervlakte van ongeveer 1,20 hectare is het deels omsloten door muren of hekken, omzoomd met een groene gordel die de buren afschermt om een gevoel van pure rust te geven aan het geheel. Het is verfraaid met een aantal prachtige eeuwenoude bomen en kleine paadjes die hier en daar kronkelen. Deze woning zal elke ziel tevreden stellen met de wens om te genieten van de troeven van het platteland zonder te ver van voorzieningen te zijn.
Cabinet Le Nail Loiret - Sologne Dhr. Boudewijn Le Grelle: Baudouin Le Grelle, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten, onder nummer 917 712 358. Wij nodigen u uit om onze website Cabinet Le Nail te bezoeken om onze nieuwste aanbiedingen te bekijken of om meer te weten te komen over deze woning.
Belangrijkste kenmerken
330 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
GESE (55)
1,2 hectare terrein
N/C
Aparte keuken
13 kamers
DPEE (252)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 550.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.666,67
andere valuta
Referentie:
na4-1597
Nummer van het mandaat: 4188
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bourges, in Cher (regio Centre).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.133.131.251) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)252 kWh/m².jaar
Emissies
55 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
55 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.