Engelse beschrijving HIERONDER
In de stad Exideuil-sur-Vienne presenteer ik u dit mooie en zeer ruime eigentijdse huis. Perfect voor het hele gezin!
Een kleine gemeente in de Charente met 1039 inwoners (totale bevolking op 1 januari 2020) gelegen aan de rand van het Limousin-gebergte, in een vallei omringd door groene heuvels, het is daar dat de Vienne plotseling besluit naar het noorden te stromen om zich bij de Loire aan te sluiten.
Op 50 kilometer van Angoulême en Limoges, op 20 km van Confolens, biedt Exideuil de nabijheid van de meren van de Haute Charente, het circuit van romaanse kerken, de stad van klei.
In de stad Exideuil-sur-Vienne heb je een bakker, apotheek, postkantoor, kruidenierswinkel/tabakswinkel, restaurant en bistro. Voor de kinderen een basisschool en kleuterschool.
Dit huis is gebouwd in 2012 en heeft een prachtig uitzicht op de Vienne met een grote tuin van 7.749m² rondom het huis zonder vis-à-vie.
Bestaande uit op de begane grond in de kelder twee kelders van 37,33m² en 29,1m², twee grote garages met elektrische poort van 81,91m² en 81,91m² en berging van 20,34m².
Op de eerste verdieping, inkomhal van 19,14m² met toilet, woonkamer met houtkachel van 78,7m², overdekt terras van 40,5m², ingerichte keuken van 25m², kantoor van 17,41m², bijkeuken van 8,77m², twee slaapkamers van 16,49m² en 13,7m² met badkamer en toilet van 6,92m² en 7,42m²
Op de tweede verdieping twee slaapkamers van 17.39m² en 13.38m² met badkamer en toilet van 6.42m² en 8.34m² en balkon van 9.6m².
Centrale verwarming beschikbaar, maar geen ketel aanwezig, houtkachel, dubbele beglazing, individuele sanitaire voorzieningen.
Bedankt voor je bezoek!
Nederlands BESCHRIJVING
In de stad Exideuil-sur-Vienne presenteer ik u dit mooie en zeer ruime eigentijdse huis. Perfect voor het hele gezin!
Een klein maar charmant stadje in de Charente met 1039 inwoners, bestaande uit een apotheek, bakker en een café gelegen aan de rand van het Limousin-gebergte, in een vallei omringd door groene heuvels, dit is waar de Vienne plotseling besluit om naar het noorden te stromen om zich bij de Loire aan te sluiten.
Op 50 kilometer afstand van Angoulême en Limoges, op 20 km van Confolens, biedt Exideuil de nabijheid van de meren van de Haute Charente, het circuit van romaanse kerken, de stad van klei.
In de gemeente Exideuil-sur-Vienne is er een bakker, apotheken, een postkantoor, een kleine levensmiddelenwinkel, een restaurant en een bistro.
Voor de kinderen is er een basisschool.
Dit huis is gebouwd in 2012 en biedt een prachtig uitzicht op de Vienne met een grote tuin van 7.749m² rondom het pand en niet over het hoofd gezien.
Bestaande uit op de begane grond in de kelder twee kelders van 37,33m² en 29,1m², twee grote garages met elektrische garagedeuren van 81,91m² en 81,91m² en berging van 20,34m².
Op de eerste verdieping, een inkomhal van 19,14m² met toilet, grote woonkamer/woonkamer met een houtkachel van 78,7m², een overdekt terras van 40,5m², ingerichte keuken van 25m², bijkeuken van 8,77m², kleedkamer, twee grote slaapkamers van 16,49m² en 13,7m² met eigen badkamer en toilet van 6,92m² en 7,42m².
Op de tweede verdieping, twee grote slaapkamers van 17.39m² en 13.38m² met eigen badkamer met toilet van 8.34m² en 6.42m² en balkon van 9.6m².
Centrale verwarming beschikbaar, maar geen ketel aanwezig, houtkachel, dubbele beglazing, conforme individuele sanitaire voorzieningen. Neem contact met mij op voor een bezichtiging!
Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 2,74% van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Neem contact op met Lucy Esposito Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angoulême) (ref. 560689 )
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
5 kamers
Verwarming op hout
Terras
Kelder
288 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEC (142)
1 balkon
Woonkamer
7749 m² terrein
4 badkamers
GESA (4)
10 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 375.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.302,08
andere valuta
Referentie:
830030036018
Nummer van het mandaat: 560689
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Exideuil, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.55.126) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)142 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.