56110 – Exclusief – Gourin – 10 kamers - 270 m² – 7 slaapkamers – 1,6 hectare grond – 2 geschakelde huizen met verhuurpotentieel
EffiCity, het bureau dat uw eigendom online taxeert, biedt u deze gerenoveerde boerderij aan, van 270 m² gewogen.
Als u een liefhebber bent van mooie stenen, en u bent op zoek naar rust en natuur, dan is deze woning misschien wel uw favoriet!
Gelegen op minder dan 25 minuten van Carhaix-Plouguer, 40 minuten van Quimper en Quimperlé, en minder dan een uur van Morlaix, Lorient en Brest, profiteert u van een centrale ligging.
De twee aangrenzende en onafhankelijke huizen, van 150 m² en 93 m² woonoppervlak, stellen u in staat om gemakkelijk familie, vrienden of gasten te ontvangen, op een landgoed van 16.408 m² midden in de natuur, terwijl u op 5 minuten van het centrum van Gourin en zijn voorzieningen ligt, en op minder dan 25 minuten van Carhaix-Plouguer.
U heeft dan een verhuurpotentieel van € 750 per maand, in klassieke verhuur, voor de tweede woning.
Telewerken wordt ook vergemakkelijkt dankzij de installatie van glasvezel, voor snel internet.
Naast de twee leefruimtes van 243 m² beschikt deze woning over een charmante ontvangstruimte van bijna 60 m², gelegen op het zuiden.
De stranden van Cornwall zijn gemakkelijk te bereiken en u kunt ook genieten van het zwembad van 10m x 4m, dat het hele jaar door overdekt en verwarmd wordt door een warmtepomp.
Voor paardenliefhebbers heeft u een schuur van 230 m², met 4 boxen en twee schuilplaatsen, evenals een weide van meer dan 1,5 hectare.
Om de gebouwen van dit pand te voltooien, wordt een ruimte van 10 m² omgebouwd tot een opslagruimte en kan een extra bijgebouw worden omgebouwd.
Hoofdhuis van 150 m²:
Op de begane grond: een dubbele woonkamer van 60 m² met open haard, een keuken van 18 m², een douche en een apart toilet.
Boven: 4 slaapkamers, een badkamer, een toilet.
Geschakelde woning van 93 m² gerenoveerd in 2023:
Op de begane grond: een lichte woonkamer van 37 m², op het zuiden, met open keuken en open haard, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet.
Boven: 2 slaapkamers, een doucheruimte, een zolder die kan worden verbouwd.
Ten slotte omvat het land een weidegebied, een bebost gebied aan de zwembadzijde, een schaduwrijk terras en een zongerichte tuin en de ontvangstruimte.
Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit uitzonderlijke pand
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Aude Pichon - Ei - is een handelsagent in onroerend goed, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten van de Rechtbank van Koophandel van Quimper onder het nummer
Maatschappelijke zetel van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Société par Actions Simplifiée, een vennootschap met een kapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het handelsregister van Parijs 497 617 746 en houder van de beroepskaart Cpi 002 025 uitgegeven door de Idf Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
10 kamers
3 doucheruimtes
GESE (57)
6 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
270 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Zwembad
Toegang invalide personen
1,65 hectare terrein
1 badkamer
DPEE (203)
Terras
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 480.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.239.146) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar efficity - Aude Pichon
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)203 kWh/m².jaar
Emissies
57 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
57 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.