Schattig huis in de Périgord, warm en comfortabel, met een prachtig uitzicht en profiterend van de gulle zon.
Het huis wordt begrensd door twee binnenplaatsen (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde) geplaveid met natuursteen, waardoor de woonkamer en keuken worden uitgebreid tot een open ruimte voor nietsdoen.
Het bestaat uit 5 slaapkamers en is geschikt voor vrienden, kinderen,..
Een vrijstaande tuin (maar op 5 meter van het huis) versierd met twee mooie tabaksdroogschuren in zeer goede staat en een charmante stenen schuur vergroten het veld van mogelijkheden.
Gelegen op 20 minuten van Bergerac, op 5 minuten van lokale winkels, heeft Elle alles voor haar!
HUIS
Benedenverdieping:
Woonkamer van 29,77 m2 met terracotta vloer, open haard voorzien van een Godin houtkachel, kasten, toegang tot het terras.
Keuken open naar woonkamer van 20,25 m2 met terracotta vloer, voorzien en voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, toegang tot terras.
Slaapkamer van 14 m2 met terracotta vloer.
Badkamer van 6,22 m2 met tegelvloer, hoekbad, wastafelmeubel.
Toilet met terracotta vloer.
Hal van 6 m2 met terracotta vloer.
Slaapkamer van 11 m2 voorzien van laminaatvloer.
Kamer van 11 m2 met laminaatvloer, toegang tot het terras.
Hal van 4 m2 met terracotta vloer, kasten.
Slaapkamer van 10 m2 met laminaatvloer, inbouwkasten.
Slaapkamer van 10,37 m2 met Marquet laminaatvloer, inbouwkasten.
1e verdieping:
Lounge/bibliotheek van 35 m2 met laminaatvloer, balkenplafond.
In te richten zolder van 80 m2 met betonnen platen op de grond.
Kelder:
Stookruimte/werkplaats/Wasruimte van 55,76 m2 met betonnen vloer, olietank, Astrane ketel.
Het huis heeft oliegestookte centrale verwarming en een houtkachel.
Het schrijnwerk is voorzien van dubbel glas.
De eigenaren verklaren dat het huis is aangesloten op de riolering.
Onroerende voorheffing van 885 €/jaar.
Bijgebouwen
Tabaksdroger van 56 m2 met betonnen vloer.
Stenen schuur van 77 m2 met aangestampte aarden vloer.
Tabaksdroger van 40 m2 met betonnen vloer.
Belangrijkste kenmerken
150 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen
2 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
1247 m² terrein
1 badkamer
DPED (190)
Terras
Open haard
Zonder inkijk
7 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (44)
2 parkeerruimtes
Houten parket
Uitgeruste aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 224.000 €
Makelaarskosten voor rekening van de koper inbegrepen
Prijs zonder honoraria: 207.900 €
Prijs per m²: €/m² 1.493,33
andere valuta
Referentie:
8
Nummer van het mandaat: 8
Advertentie van profressional
Kantoor: Anne-Claire Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lalinde, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.140.198.71) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Anne-Claire Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)190 kWh/m².jaar
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.