Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine - D-Habitat (pro kaart Cpi 031 733)
In een klein rustig gehucht, een authentieke en charmante oude boerderij met veel bijgebouwen, op een perceel van 18475m2 met tuin en bronwater.
Het is een authentieke Gers-boerderij, tot voor kort bewoond, waar het mogelijk is om te wonen terwijl u renovatie- en verfrissingswerkzaamheden uitvoert. Het heeft oude bijgebouwen in hun oorspronkelijke staat: kelder, stal, zolder.... En tuinen gevoed door een bron!
Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een authentiek pand om te restaureren voor de oprichting van een ouderwetse mini-boerderij.
La Ferme Ancienne: Met een bewoonbare oppervlakte van 190m2 heeft deze boerderij veel elementen behouden met de charme van het verleden: balkenplafond, oude vloeren, marmeren of houten open haarden, houten trap. Op de begane grond is er een mooie hal die leidt naar een grote keuken met open haard, een bijkeuken, een woonkamer (momenteel in gebruik als slaapkamer), een eetkamer, een uitgangsdeur naar de garage, een apart toilet, een badkamer. Boven, waar we toegang hebben via een prachtige houten trap, vinden we een grote overloop (toekomstige bibliotheek?), 4 slaapkamers, een zolder.
De bijgebouwen: De bijgebouwen zijn talrijk en hebben een totale oppervlakte van ongeveer 500m2 op de grond. Aangrenzend aan het huis bevinden zich een garage/schuur (ca. 32m2), een kelder (ca. 55m2), een stal (ca. 75m2) met daarboven een hooizolder. Niet aangrenzend, een grote hangar (ca. 250m2 op de grond) met aangrenzend een werkplaats (25m2), een gebouw met tuinhuisje, varkensstal en volière (ca. 50m2).
Het land: Het land is groen en bebost, met een totale oppervlakte van 18475m2, het is als volgt verdeeld: een deel voor het huis, aangelegd als park en binnenplaats, een grote moestuin, de rest in weilanden. Een gemeenschappelijke bron van het gehucht levert waterpunten op de binnenplaats buiten het huis, in bijgebouwen en in de moestuin. Enkele fruitbomen waar je pruimen, nectarines, perziken, kersen, vijgen, peren en walnoten kunt plukken. Het is hier mogelijk om gezinsvoedselautonomie te creëren en een paar dieren in de weiden te verwelkomen. Een put die moet worden gerehabiliteerd op de binnenplaats. Mogelijkheid om extra heidevelden te verwerven (2,3ha).
Techniek: Houtverwarming door open haard in de keuken Open haard in de eetkamer Elektrische kachels in de slaapkamers / 150l cumulus (daterend uit 2019) / Daken vernieuwd in de jaren 2000 / Goed te rehabiliteren / Gemeenschappelijke bron voor het gehucht / Septic tank / Dpe in uitvoering / Belangrijk: Grenzend aan een huis.
Ligging: Dicht bij voorzieningen + scholen (met de auto).
Volg ons op de website van Karl-Kossel (l-agency-)
- Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 192.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
kossel00256-34297
Nummer van het mandaat: 218227
Advertentie van profressional
Kantoor: KOSSELIMMO Karl et Sabine
De tarieven van de makelaar bekijken