Located in a very quiet area and yet only a few minutes from a village and its shops, this pretty contemporary property combines the charm of a country house with the energy performance of a recent construction.
At the end of its long access road, located on a plot of more than 12000 m2 and surrounded by woods, it is divided into three separate buildings including a main house and two annexes with guest rooms. Several terraces surround this pretty property which allow you to enjoy the park, the garden and of course the beautiful swimming pool!
Description: Its living area of more than 280 m2 is entirely on one level. We find 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1 living room, 1 main kitchen with scullery and 2 kitchenettes in the annexes, 1 office, 1 storage room (which could be used as a 7th bedroom), an attic, a cellar. Outside, a large heated swimming pool, with summer kitchen and technical room. An open garage for 2 vehicles, a workshop, a small heated greenhouse, a large car park that can accommodate a dozen cars.
In detail:
The main house:
An entrance: 11.25 m2 with built-in wardrobes
A shower room with toilet: 2.97 m2
A boiler room: 2.52 m2
A fully equipped American kitchen: 30.5 m2
A scullery/storeroom: 7 m2
A separate dining room: 18.9 m2
A living room: 44.74 m2 with bay window opening onto a beautiful terrace of 40 m2 towards the garden.
Bedroom 1: 14.6 m2 (with en-suite shower room: 3.36 m2)
Bedroom 2: 16.63 m2 (with en-suite shower room: 3.74 m2)
Bedroom 3: 16.14 m2 (with en-suite shower room: 3.86 m2) and terrace.
An office: 19.34 m2
Appendix 1:
A garage/workshop with overhead door: 55.18 m2
Bedroom 4: 18.32 m2 (with en-suite shower room: 3.7 m2)
Bedroom 5: 16.28 m2 (with en-suite shower room: 3.7 m2)
An extra kitchenette: 5.2 m2
Appendix 2:
Bedroom 6: 25 m2
Shower room : 5.82 m2
Kitchenette: 4.15 m2
Each bedroom has independent access to the outside and its own bathroom, which could allow this beautiful property to be used as a bed and breakfast or gîte.
External:
On a plot of 1280 m2 of parkland and overlooking the woods at the back we find a 12m x 6m south-facing swimming pool with safety barriers, salt filtration, solar and heat pump heating system, summer kitchen (to be rehabilitated if desired), technical room and covered terrace. The liner is 3 years old.
Numerous terraces to enjoy the sun or shade, the view of the pool or the garden, at the back or at the front, but in any case, to enjoy the sweetness of life.
Comfort:
Solar water heater with 500l tank in the main house and 150l electric tanks in the annexes.
Heating by heat pump (aerothermal) and underfloor heating.
Double glazing throughout.
Insulated walls and ceilings.
Electric shutters at the openings (front door and bay window) and manual shutters at the windows.
Satellite antenna (English and French channels)
Presence of a rainwater recovery tank (+- 50m3) with pump.
Water softener.
Surveillance cameras to the parking lot and entrance.
Fiber internet accessible.
In short: Here is a comfortable, economical, ecological property, very quiet but where everything is easily accessible... In short, the ideal! To see without delay.
Property tax : 1546 €
Net seller price: 599000€ - Agency fees 5% to be paid by the seller
The risks to which this property is exposed are available on the website:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.141.45.83) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Prada Prestige Immo- PRADALIE Clémence
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)90 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.