Large dynamic city with all shops, located at 5 minutes from the A9 motorway, 30 minutes from Béziers and 20 minutes from the beach !
Unique ! Contemporary high standing villa, offering quality materials, spacious volumes and breathtaking views between the city and the sea ! A spectacular charming villa !
It offers a total living space of 167 m² comprising a main house of 142 m² offering 4 bedrooms, 2 bathrooms, a living room full of light with open kitchen leading on a terrace with pool and stunning views. Plus an independent guest house of 25 m² offering a living area/bedroom and open kitchen plus its private terrace. The all on a 427 m² land easy to maintain, composed of several levels, where you just want to sit next to the pool and admire the views !
Main house of 142 m²
Ground = Large covered porche entrance of 6.30 m² + entrance of 13.65 m² with laundry area + garage of 16.80 m² (electric gate).
1st = Superb and very bright living room of 52 m² with its fully equipped open kitchen (lower and higher units, sink, induction hob, integrated hood, electric oven, micro wave, built-in fridge, dish washer and an integrated wine cellar) and access to the terrace and pool by large windows (5x 2.5m) + corridor + bedroom of 11 m² with cupboard and water arrivals + Wc of 2.95 m² + master bedroom of 19.30 m² with access to the pool by french windows and its en suite shower room (shower, basin unit, towel dryer).
2nd = Hall of 4.90 m² + bathroom of 4.70 m² (bath, towel dryer, double basin unit) + bedroom of 12.40 m² with integrated cupboard and superb view + Wc of 2.40 m² + bedroom of 12.30 m² with integrated cupboard and its private large terrace with breathtaking views.
Independent guest house of 25 m²
Shower room (italian walk-in shower, towel dryer, Wc, basin unit) + living room/bedroom with fully equipped open kitchen (lower and higher units, sink, induction hob, hood, built in fridge) + private terrace of 9 m² with breathtaking views.
Exterior = Plot of 427 m², easy to maintain, composed of several levels/terraces + large terrace of 52.90 m² with pool (6x3m, Bali stones, waterfall jet), stunning views and south-facing + pool house with lots of storage + an alley with parking space.
Extras = Brand new high standing construction + high ceilings of 2.80m + spacious volumes + reversible air conditioning with a programmer in each room + double glazing + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 780 € and 1080 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + electric rolling shutters + nice tiled floor + visiophone + alarm system + possibility to negotiate furniture + independent guest house ideal for some income + annual land tax of 1676 €.
Price = 599.400 € (Superb !!!)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.27.72) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)78 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.