Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
10 minuten van St Sever, 1 uur van de stranden en de Pyreneeën, groot pand in absolute rust gelegen met bossen, weiden en velden. Het portaal komt uit op een landelijke omgeving. De lavendel- en hortensiasteeg leidt naar de zandstenen overloop van het hoofdgebouw. 17e-eeuws herenhuis dat toebehoorde aan de markies de St Exupéry. Subliem gebouw van ongeveer 400m2, gerestaureerd met smaak en liefde voor geschiedenis, voorzien van vezels. Een gang van 20 meter leidt naar de kamers op de begane grond: keuken, woonkamer, twee slaapkamers voorheen die van de markies met doucheruimte en toilet en de markiezin nog steeds met overeenkomstige gegraveerde of gegoten symbolen, badkamer met douche en toilet, bijkeuken. Boven een grote woonkamer met grenen balkenplafond, vier slaapkamers en een doucheruimte met toilet. In de tuin van ongeveer 9000m2 grenzen cipressen, olijfbomen en andere fruitbomen aan het verwarmde zoutzwembad van 12x5,5m. Een grote garage, een wijnkelder en een patio maken het geheel compleet. Iets verderop ontdekt u een vijver bezaaid met eilandjes met ponton en boot, weiden en bossen bestaande uit dennen en eiken voor ongeveer 35.000 m2.
Het is mogelijk om zelfstandig een charmant Landes-huis van ongeveer 150m2 te verwerven, gelegen op het aangrenzende perceel. De ingang wordt beschermd door een overdekt terras en het interieur bestaat uit een woonkamer die leidt naar een keuken, vier slaapkamers, doucheruimte, kantoor, bijkeuken, wasruimte en toilet. In de bosrijke tuin is er een bovengronds zwembad, een zomerkeuken, een garage, werkplaatsen en werkbanken, en een schuur waar u zich paarden kunt voorstellen. Het is ook mogelijk om twee schuren en de omliggende 25 hectare landbouwgrond te verwerven, in één stuk, vrij van zeer goede kwaliteit, geïrrigeerd door een vijver die wordt bediend door een beek. Evenals de omliggende bossen. Prijzen voor deze drie afzonderlijke kavels op aanvraag. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie
Technische informatie: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Dpe conso 240 67 E 67 E, schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning ongeveer € 7435 Peildatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2021. Te koop aangeboden door het makelaarskantoor Terres & Ocean, prijs inclusief makelaarskosten van 5%: € 845.000 of € 887.000 netto verkoper. Handelsagent: Mathilde Vintrou (Rsac 918 907 767 Toulouse) @ : Tel
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 887.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 844.750 €
Prijs per m²: €/m² 2.217,50
andere valuta
Referentie:
1471-1721
Nummer van het mandaat: 1471
Advertentie van profressional
Kantoor: Terres & Océan immobilier real estate
De tarieven van de makelaar bekijken