40200 - Sainte-Eulalie-En-Born - Huis 120 m² - 3 Slaapkamers - Zwembad - Huis 210 m² - 5 T3 en 1T2 - BOUWGROND
Efficity, het bureau dat uw woning online evalueert, en Guénaëlle Guégan bieden u dit wooncomplex van 330 m² woonoppervlak aan, gebouwd in 2012, op een perceel van 3.079 m², en gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het bos en dicht bij de diensten, school en winkels van het dorp.
Deze set biedt:
Een gelijkvloers huis van 120 m² dat bestaat uit een grote lichte woonkamer van 54 m² met een fornuis, een ingerichte en uitgeruste keuken, een aangrenzende bijkeuken-wasruimte, drie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer en doucheruimte om af te werken, een kantoor, een badkamer en douche, een apart toilet.
Buiten strekt een terras de grote woonkamer uit naar de aangelegde tuin, uitgerust met een boorgat, en kunt u genieten van een prachtig verwarmd zwembad van 7x3,50. Een carport overkapping maakt deze woning compleet.
Een tweede gelijkvloerse constructie voor residentieel gebruik met een bewoonbare oppervlakte van 210 m², bestaande uit vijf T3-woningen en één T2-woning, alle volledig gemeubileerd en uitgerust, geëxploiteerd als vakantieverhuur (geclassificeerd als gemeubileerde toeristische accommodatie).
De T3 appartementen hebben een woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Ze worden gemeubileerd verkocht en zijn uitgerust met vaatwasser, wasmachine, multifunctionele magnetron, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en televisie.
De T2-accommodatie aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit biedt een woonkamer met keuken van 18 m², een slaapkamer en een badkamer met toilet. Het heeft alle apparatuur die aanwezig is voor de T3 met uitzondering van de vaatwasser.
Een bouwgrond van 793 m² waarvoor het Lokaal Stedenbouwkundig Plan 30% van de vloeroppervlakte en een hoogte van R+1 toestaat, waardoor de voltooiing van het wooncomplex of de creatie van een zelfstandig project mogelijk wordt.
Qua locatie liggen Mimizan en zijn oceaanstranden op 10 minuten afstand, Parentis-en-Born op 20 minuten afstand, het treinstation van Labouheyre op 20 minuten afstand en Biscarrosse op 30 minuten afstand.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Guénaëlle Guégan, Ei, handelsagent van het effiCity vastgoednetwerk is geregistreerd bij de Rsac van Mont-de-Marsan n°
Ad ref: 140074
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.22.74.46) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar efficity - Guénaëlle Guégan
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)123 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.