Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Deze woning werd gebouwd in 1979 en biedt 120 m2 woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een grote ingerichte keuken, een woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, 2 grote slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Het gelijkvloers bestaat uit een mooie inkomhal (9,50 m2) die leidt naar een aangename woonkamer met overdekt terras, een bijkeuken met toilet en een grote garage van 36 m2 met automatische sectionaalpoort. Open haard met houtkachel, elektrische verwarming en riolering.
Dit is een ruim, licht huis, dat is gelegen op een omheind vlak terrein van 1729m2 tuin.
Deze woning heeft veel potentieel om de garage van 36 m2 (reeds voorzien van ramen) geheel of gedeeltelijk om te bouwen tot een appartement.
Gelegen in de heuvels rondom Villefranche-de-Rouergue, op 10 minuten van het centrum van de stad, maar op slechts een eindje rijden van een kleiner dorp met alle voorzieningen, winkels en supermarkt.
Beschrijving van de woning
Deze woning is gebouwd rond 1979 en biedt 120 m2 woonoppervlak.
Verdeeld over twee verdiepingen, op de 1e verdieping bestaat uit een grote ingerichte keuken van 17 m2, een woonkamer van 28 m2 (mogelijkheid om een eenpersoonskamer te creëren) die uitkomt op een overdekt terras van 12 m2, 2 grote slaapkamers (11,50 en 12 m2), badkamer en apart toilet.
Op de begane grond een mooie inkomhal (9,50 m2) die leidt naar een aangename woonkamer van 25,50 m2 met overdekt terras, een bijkeuken met toilet en een grote garage van 36 m2 met automatische deur.
Open haard met houtkachel, elektrische verwarming en riolering.
Tuin is voornamelijk vlak van 1729 m2 tuin,
Gelegen in de heuvels op 10 minuten van het centrum van Villefranche en op slechts een paar minuten rijden van een dorp met alle voorzieningen, winkels en supermarkt.
Plaats
Dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue.
Ondersteuning van vele toeristische attracties, evenementen het hele jaar door, waaronder kunst- en muziekevenementen: Deze stad ondersteunt de gebieden met veel grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie aan restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks rechtstreeks naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtendmarkt met lokale producenten en nog veel meer.
Het gebied heeft vele toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1 uur en 20 minuten en Toulouse minder dan 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweeltje.
Verkoop details
Mandaat van partneragent - delegatie. Bemiddelingskosten ten laste van de koper. Prix de vente honoraires Ttc inclus (Prijs inclusief makelaarskosten en BTW) : 155000& 8364 .
Prix de vente honoraires Ttc exclus (Prijs inclusief BTW maar exclusief makelaarskosten) : 145452&8364 .
Honoraires de 6.16% a charge acquereur
DPE E : « Logement à consommation energetique excessive : classe E.»
Geraamde jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van het hoofdgebouw: tussen 2 040 en 8364 en 2 810 per jaar voor het hoofdgebouw, geschatte berekening op basis van de energieprijzen van 2021 (abonnement inbegrepen).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Informatie
France Property Angels - Wij zijn een Nederlandstalige makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder complimenteus over de servicestandaard die we tijdens het koopproces bieden.
Neem contact op met onze handelsagent: Jeanette Johnson +33(0)
Aantal zalen : 1 :
Aantal kamers : 2 :
Aantal badkamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte : 120 m2
Perceel Oppervlakte : 1729 m2 :
Taxe Foncière : & :
Opslag : Ja:
Garage : Ja:
Parkeren: Ja :
Provincie: Aveyron:
Postcode: 12200:
In de buurt van het centrum: Ja:
Tuin : Ja:
Lokale dorpen met voorzieningen
Vijf keer per dag met de trein naar Toulouse
Tentoonstellingen, kunst- en muziekevenementen
Zomerse Marche Gourmands
Historische bastidesteden
Najac ballon festival
Wandelingen langs de rivier
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 155.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.291,67
change currency
Referentie:
15732-05801
Nummer van het mandaat: 05801
Advertentie van profressional
Kantoor: France Property Angels
De tarieven van de makelaar bekijken