Dynamisch dorp met alle winkels, gelegen op 15 minuten van Béziers, 15 minuten van Pézenas en 20 minuten van het strand !
Prachtige villa in Provençaalse stijl (4 gezichten, bouwjaar 2007) met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² met 5 slaapkamers, 2 bad/doucheruimtes, een kantoor, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een garage, op een terrein van 718 m² met een zwembad en verschillende terrassen ! Op een rustige locatie ! In perfecte staat !
Begane grond = Grote entree van 7,50 m² + ruime woonkamer van ongeveer 67 m² bestaande uit woon/eetkamer en volledig open ingerichte keuken (mooie Italiaanse keuken met lagere en hogere eenheden, elektrische oven, ingebouwde koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen) + slaapkamer van 13,17 m² (kasten) + doucheruimte van 8 m² (douche, wastafelmeubel, handdoekdroger) + Wc van 0,90 m² + toegang tot de garage van 28 m² (elektrische poort).
1e = Gang van 7,50 m² + Wc van 0,90 m² + badkamer van 8,40 m² (douche, bad, dubbele wastafel, handdoekdroger) + slaapkamer van 16,23 m² met kast en openslaande deuren op terras + slaapkamer van 13,67 m² (kast en toegang tot terras) + slaapkamer van 13,68 m² met eigen inloopkleedruimte van 13,24 m² en toegang tot het terras + kantoor van 5,47 m².
Exterieur = Schitterend terrein van 718 m² met mooi zwembad (gezouten/8x4m/met een mooie zithoek met waterval cascade) + overdekt terras van 40 m² + terras op het zuiden van 40 m² (op de slaapkamers) + meerdere parkeerplaatsen in de steeg en een parkeerplaats aan de voorzijde.
Extra's = Gebouwd in 2007, in perfecte staat + omkeerbare airconditioning + dubbele beglazing + elektrische rolluiken + tegelvloer + hoofdriolering + jaarlijkse onroerende voorheffing ongeveer 2000€ +
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 960 € en 1390 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Prijs = 529.200 € (In perfecte staat ! Zeer ruim !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
175 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
GESA (2)
718 m² terrein
N/C
Zwembad
5 slaapkamers
DPEB (92)
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 529.200 €
Prijs per m²: €/m² 3.024,00
andere valuta
Referentie:
529a
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Alignan-du-Vent, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.221.212.104) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)92 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.