Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ontdek dit prachtige herenhuis gelegen in het hart van Beaucaire, met een oppervlakte van 525 m² met meerdere mogelijkheden. Dit uitzonderlijke pand kan worden omgevormd tot een karaktervolle residentie, met een binnenplaats, twee zonnige terrassen, twee garages en kelders, in de authentieke charme van 18e-eeuwse woningen. Als alternatief biedt het de mogelijkheid om tot vijf afzonderlijke percelen te creëren, wat een opmerkelijke investeringsmogelijkheid biedt, die mogelijk in aanmerking komt voor het Malraux-systeem of het grondtekort.
Als u door de majestueuze voordeur stapt, ontdekt u een pittoreske binnenplaats, die toegang biedt tot de gewelfde kamers op de begane grond, garages en verborgen kelders. De architectuur van het gebouw onthult een erfgoed dat doordrenkt is van geschiedenis, met zijn oude kenmerken: antieke open haarden, stenen vloeren en muren, zichtbare balken en Franse plafonds, die een vleugje authenticiteit en karakter toevoegen aan elke ruimte.
Momenteel herbergt het huis twee afzonderlijke appartementen, waarvan één van 128 m² op de eerste verdieping, met een terras, en een andere van 60 m² op de tweede verdieping. Veel andere kamers moeten nog worden geëxploiteerd en bieden ontwikkelingspotentieel om nieuwe appartementen te creëren of het hoofdverblijf uit te breiden, afhankelijk van de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaren.
Beaucaire, een stad die geschiedenis en cultuur combineert. Geniet van een opmerkelijk architectonisch erfgoed, toegankelijk dankzij de nabijheid van de belangrijkste vervoersinfrastructuren: Tgv Nîmes 20 minuten, nabijheid van de snelwegen A9 en A54,
Stranden aan de Middellandse Zee op 45 minuten rijden (Grau-du-Roi en Saintes-Maries-de-la-Mer), De haven van Beaucaire is een belangrijke troef, genesteld aan de samenvloeiing van de Rhône en het Canal du Rhône in Sète.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 340.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 7,94% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 320.000 €
Prijs per m²: €/m² 635,51
autre devise
Referentie:
544v1605m
Nummer van het mandaat: 538 S
Advertentie van profressional
Kantoor: L'agence de Saint Rémy
De tarieven van de makelaar bekijken