€299.900
Cognac
France Poitou-Charentes Cognac 16100Woonoppervlakte
165 165 MTKTerrein
1.180Kamers
6Slaapkamers
4
Automatisch vertaald via
Charentaise van 165,5 m² op een perceel van 1.180 m² met zwembad en GARAGE
Mooi dorpshuis met 165,5 m² woonoppervlak (+ 45,5 m² garage / werkplaats), volledig gerenoveerd in de afgelopen 4 jaar, op een prachtige tuin van 1.180 m² met terras en zwembad, gelegen in een gehucht op een steenworp afstand van een prachtig omringend landschap, zonder geïsoleerd te zijn.
Het huis biedt:
- Een grote ingerichte en uitgeruste keuken van 25m², in zijn continuïteit: een grote woonkamer (woonkamer / eetkamer) van 56m², zelf open naar het terras / tuin
- Een en-suite slaapkamer op meer dan 25m² met kleedruimte, doucheruimte en apart toilet
- Boven: een overloop leidt naar 3 slaapkamers (20, 15 en 14m²) en een badkamer met toilet
DE EXTERIEURS: Een grote garage / werkplaats van 45,5m² kruising, toegankelijk vanaf de straat, het huis en ook vanuit de tuin. De tuin, gelegen aan de achterzijde van de woning, is keurig aangelegd/bebost, volledig omheind. Een groot terras met het zwembad op de top. U verlaat het huis en u heeft directe toegang tot paden die prachtige wandelingen mogelijk maken in het omliggende platteland, of aan de oevers van de Charente op 250 meter afstand!
Mijn (persoonlijke) mening: een mooi klein turnkey huis waar het goed toeven is!
Gasverwarming (uit de stad), houtkachel Naast de grote woonkamer is de woning aangesloten op de riolering en ook op glasvezel. Overal dubbele beglazing, overal goede isolatie.
Ideaal gelegen, lokale winkels op 5 minuten lopen en op minder dan 3 km van de stad Cognac waar u alle voorzieningen vindt.
Virtuele rondleiding en extra foto's op AANVRAAG.
Makelaarskosten: 4.86 % Ttc inclusief koperskosten (286 000 exclusief kosten) Handelsagent Sextant France - Stephanie Mollard - (7/7d - 9/20h) - Meer informatie over ref. 23298
165 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Makelaarskosten inbegrepen: 4,86% van de prijs
1 parkeerruimte
1180 m² terrein
1 badkamer
DPEC (145)
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
6 kamers
1 doucheruimte
GESC (24)
Terras
Uitgeruste aparte keuken
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,86% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 286.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.817,58
andere valuta
Referentie: 75011160417
Nummer van het mandaat: 23298
Advertentie van profressional
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cognac, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.221.211.46) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Stephanie Mollard
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.