Een oase naast de stad
Bij het verlaten van de historische stad Fleurance leidt een klein, discreet pad naar dit pand dat het beste van twee werelden biedt: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Omgeven door een uitgestrekt bosrijk park, biedt het alle comfort die nodig is voor een aangenaam leven.
Het is een authentieke Gascogne, met een klassieke gestalte met zijn honingcoating en zijn hoekstenen, ondersteund door een echte Gers-vrouw met rustieke charme.
Het huis:
Als u over de drempel stapt, zult u gecharmeerd zijn van de entree die naar het hele huis leidt, met zijn voluptueus gebogen trap.
De grote uitgeruste keuken is zeker een van de juwelen van dit huis. Stelt u zich eens voor dat u heerlijke maaltijden bereidt in deze ruime en functionele ruimte. Dankzij het royale volume kunt u niet alleen comfortabel koken, maar ook gezellige momenten delen met familie of vrienden rond een goede maaltijd. Een openslaande deur brengt licht binnen en geeft toegang tot het schaduwrijke terras om in de zomer te dineren. Of u nu een gepassioneerde chef-kok bent of gewoon een liefhebber van lekker eten, dit is zeker een belangrijk onderdeel van deze woning die u zeker zal bekoren.
De kamers, ruim en licht, zijn een waar genot waar het daglicht zich door de ramen verspreidt. De blonde parketvloeren voegen een vleugje elegantie en karakter toe. Een van hen bevindt zich op de begane grond, met een eigen badkamer.
Woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamers, badkamers... Alles is sober en elegant!
Bijgebouwen:
De schuur en de bijgebouwen geven karakter aan het geheel en bieden extra mogelijkheden voor ontwikkeling of opslag.
Het huisje, comfortabel met zijn twee slaapkamers, zijn woonkamer en zijn uitgeruste keuken, zijn schaduwrijke terras, is een gastvrije ruimte voor gasten of familie, of zelfs een extra inkomen.
De woning wordt ook geleverd met een zoutwaterzwembad, wat extra luxe toevoegt en vele voordelen op het gebied van welzijn en onderhoud.
Authenticiteit, maar niet alleen...
Karakter:
De originele elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven, wat een onmiskenbare authenticiteit aan elk stuk toevoegt. Een antieke stenen gootsteen geeft een rustiek en authentiek tintje aan de keuken. De pitchpine deuren voegen karakter toe en spreken tot de geschiedenis van het huis, evenals de deur- en raamkozijnen van lokale steen met tijdloze adel. Met kalk beklede muren ademen, zorgen voor een gezonde sfeer en traditionele esthetiek. De houten trap, met zijn karakteristieke vormgeving, is niet alleen een opmerkelijk architectonisch element, maar ook een getuige van het lokale vakmanschap. De massief eiken balken, zichtbaar in sommige ruimtes, voegen kracht en warmte toe aan het geheel.
En moderniteit:
Omdat dit pand niet alleen zijn historische charme behoudt, bevat het ook geavanceerde ecologische en technologische oplossingen om een duurzame en economische levensstijl te garanderen.
Thermodynamisch warm water: Dit systeem gebruikt omgevingslucht om water te verwarmen, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verminderd.
Zonnepanelen: De geïnstalleerde zonnepanelen produceren hernieuwbare energie, waardoor de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen wordt verminderd en de elektriciteitsrekening daalt.
Warmtepomp met vloerverwarming: Dit efficiënte en milieuvriendelijke verwarmingssysteem zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, zorgt voor optimaal comfort en verbruikt minder energie.
Goede thermische isolatie: Hoogwaardige isolatie van muren, vloeren en daken garandeert een minimaal energieverbruik en maximaal thermisch comfort in alle seizoenen.
Centraal stofzuigen: Dit reinigingssysteem maakt het gemakkelijker om het huis te onderhouden en is tegelijkertijd hygiënischer en minder luidruchtig dan traditionele stofzuigers.
Domotica: Het huis is uitgerust met domoticasystemen om verwarming, verlichting, beveiliging en andere functies op afstand te bedienen voor slimmer en efficiënter energiebeheer.
Glasvezel: Een snelle internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare communicatie, ideaal voor telewerken of digitaal entertainment.
Well: Door het bestaan van een put kan water worden gebruikt voor irrigatie van de tuin, waardoor het drinkwaterverbruik wordt verminderd.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.220.111.251) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BLISS IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)142 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.