At the end of a cul-de-sac, this neighborhood house dating from 1998, with a surface area of 135m² on a fully enclosed plot of 846 m², offers multiple advantages to Pouliguennaise life. Located halfway between the city center and the wild coast, it benefits from quick access to all amenities and services. Organized in a functional way, the house has on the ground floor an entrance leading to a bright living room with fireplace and facing south/west, a kitchen and its laundry room giving an access to the outside and an access towards the attached garage. You will also find a Wc and an office space. The house allows living on one level by offering a master suite with its bathroom and Wc. Go upstairs, and you will find three bedrooms, one with a balcony, an office room, a bathroom and separate Wc. The plus of this level: the attic, which gives the possibility of creating new spaces with beautiful volumes, according to the needs of the family. On the exterior side, the living room and the kitchen open onto the garden and onto a beautiful south-facing terrace decorated with a bioclimatic pergola. Out of sight, the configuration of the land is ideal for meals in summer and also allows the possible addition of a swimming pool. In addition, an independent garage with its mezzanine and an artesian well complete the property. The house requires some renovation work to bring it up to date. Its large potential also makes it possible to imagine a new organization and thus increase its living space on each level and offer new warm living spaces. The shops and the beach are accessible on foot or by bike. Don't miss this unique opportunity and for more details or to schedule a visit. Ref 523. The sale price of â¬729,400 is expressed Agency Fees Included (F.A.I.) whose value is equivalent to 4,2% including tax of the sale price. Net Seller Price: 700,000 euros. Fees: 29,400 euros. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contact: Virginie Conan: , Rsac Rennes 984 606 285. Dpe/Ges in progress - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: â¬1865/year - reference year 2021. Property tax: â¬492 Karacterre is an agency specializing in Authentic goods. We operate throughout the Pays De La Loire and Bretagne region. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo. Discover our properties such as Mansions, Bourgeois houses, Lofts, Contemporary houses, Private mansions, Castles, Manor houses, Charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment properties, directly on the karacterre real estate website.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.139.236.181) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.