Gelegen in de zeer gewilde wijk Hauts de St Paul, in een rustige, lommerrijke omgeving, biedt deze prachtige nieuwe neo-Provençaalse villa, volledig gebouwd van steen, ongeveer 240m2 woonoppervlak op een bebost perceel van meer dan 11.000m2.
De woning is toegankelijk via een aantrekkelijk aangelegde oprijlaan die eindigt in een erehof, die beide volledig zijn geplaveid met Bourgondische steen.
Gebouwd over 2 verdiepingen en volledig gerenoveerd in 2023 tot een zeer hoge standaard, beschikt de hal op de begane grond over 2 trappen die leiden naar de oost- en westverdieping. Het komt uit op een tv-lounge met een prachtige open haard, waarna een paar treden leiden naar een tweede lounge en eetkamer.
Deze ontvangstruimte, badend in het licht en met een ononderbroken uitzicht op de zee en het dorp, heeft een kathedraalplafond en grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot een diep terras dat leidt naar het overloopzwembad en het poolhouse.
Een grote ingerichte keuken, gastentoilet, hoofdslaapkamer met grote kleedkamer en een eigen badkamer met hammam completeren dit niveau.
De westelijke verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan één met een groot privéterras, dat een doucheruimte deelt, terwijl de oostelijke verdieping een tweede hoofdslaapkamer herbergt met een eigen terras, kleedkamer en een eigen badkamer.
Het poolhouse, bestaande uit een lounge, een zomerkeuken en een doucheruimte met garderobe, kijkt uit op een prachtig overloopzwembad van 14 m x 4 m met uitzicht op de zee, St Paul de Vence en het privébos.
Er is toestemming verleend om een woning van 80m2 te bouwen op een bestaand gebouw onder het pand, ideaal voor een gastenverblijf, kunstenaarsatelier, klassieke auto's, enz.
5 minuten lopen van het dorp, 15 minuten van de luchthaven van Nice, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken
233 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEB (86)
Airconditioning
1,11 hectare terrein
3 badkamers
GESA (2)
Alarm
6 kamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 4.800.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 20.600,86
autre devise
Referentie:
val240002
Advertentie van profressional
Kantoor: Savills French Riviera & French Alps
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Paul, in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.202.41) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Savills French Riviera & French Alps
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
77 11
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)86 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.