1 uur ten Zuidwesten van Toulouse bevindt zich deze voormalige te renoveren boerderij met een hoofdwoning 120m² met eetkamer, Amerikaanse keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, stal, voormalige paardenstal, zolder, kelder, groot afdak en verschillende landbouw schuren op meer dan 4 ha met uitzicht over de Pyreneeën, een vijver, bos, waterput en bron inbegrepen.
U woont hier heerlijk midden in de natuur. Een mooie uitdaging voor wandelingen te voet, per fiets, op met een paard…..
Vanaf een kleine landelijke weg komt men aan de rechterkant aan op het domein.
De geasfalteerde ruimte zorgt ervoor dat u in alle omstandigheden gemakkelijk toegang heeft tot het huis. De grote aanbouw (42,42 m²) in combinatie met de oude kelder (14,75 m²) en het huis, biedt u de mogelijkheid om uw auto te parkeren of te verbouwen als onderdeel van een project om het huis uit te breiden. Het geheel vormt een "L"
Eenmaal door de voordeur komt u in de hal (14,50m²), betegeld met oude terracotta tegels. Rechts een eerste slaapkamer (21,15m²), links de woon-eetkamer (20,66m²) met open haard, voorzien van een pelletkachel. De keuken (11,43m²) open naar de woonkamer, is half uitgerust. Bij het verlaten van de hal leidt een kleine gang (2m²) naar de tweede slaapkamer (17,95m²) in het verlengde van de eerste, gelegen aan de rechterkant.
De gang (5,60m²) die zich uitstrekt tot aan de achterkant van de keuken, brengt u naar de badkamer (5,71m²) uitgerust met een douche, toilet, elektrische handdoekdroger.
Op de etage een derde slaapkamer, (14,50m²) vervolgens 120m² zolder voor elke herindeling of ander project.
Een werkplaats (25,60m²) communiceert met het huis en komt uit op de gerenoveerde voormalige stal (41,35m²) met een hooizolder (44,71m²). Een hangar (204m²) met houten dakconstructie overkapt alles.
Buiten bevindt zich een waterput, steeds met water, een oude tabaksdroger (310m²), een stal (120m²), een pluimveegebouw (250m² - 3000 pluimvee max), en een varkensstal(40m²). Een prachtige vijver achter het huis, altijd met water, biedt u in het voorjaar het majestueuze kikker ballet waar hun gekwaak u eraan zal herinneren hoe kalm en gezond deze natuurlijke site is.
De geografische ligging van dit pand is bevorderlijk voor alle nieuwe mooie landbouwprojecten, wat ze ook zijn, vee, gewassen, lavendel, saffraan enz... Maar ook voor de bijenteelt, een paradijs voor bijen... Het land kan biologisch gecertificeerd worden. Nooit een behandeling gebruikt.
U kunt genieten van de weilanden achter de woning en het uitzicht van de Pyreneeën bewonderen.
Kanaal dakpannen dak, natuur stenen constructie, gepleisterd op de gevel, verwarming via gasketel, aangevuld met elektrische convectoren in de slaapkamers, productie van warm water via boiler, Dubbele beglazing. Individuele sanitaire voorzieningen.
Ideaal voor landbouwers, liefhebbers van het platteland, of mooie professionele/personele projecten.
Op maar 1 uur van Toulouse en het internationale vliegveld, 45min van de eerste ski pistes, 2uur15 van de Middellandse Zee, 2uur20 van de oceaan en 1uur05 van Spanje.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Belangrijkste kenmerken
120 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
GESN/C
5,78 hectare terrein
N/C
5 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 277.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.308,33
andere valuta
Referentie:
af26355
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Aurignac, in Haute-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.17.164.233) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Abafim Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.