Sought-After village with school, lots of social interaction and activities and all amenities (bakers, buther of high quality, general store, great restaurants, pharmacy and medical centre), 20 minutes to Béziers and Pézenas, 35 minutes to the beach, close to the Orb valley, the natural park of the Languedoc and the Salagou lake. Perfect for living all year round or for the holidays.
Beautiful traditionally built Mediterranean villa with about 200 m² of living space, comprising of 4/5 bedrooms, 3 bathrooms, storage galore and garage, equipped with central heating, ceiling fans and air conditioning. Located on the edge of the village and set in absolutely stunning gardens of 1100 m² with a beautiful heated pool and summer kitchen. Completely fenced and gated. A must see !
Ground = Entrance onto a landing of 6,30 m² + very light and spacious lounge of 45 m² with a working open fire place and lovely arched door windows accessing the garden and terrace + corridor + office/childs bedroom of 7,8 m² + fully equipped kitchen of 17 m² (induction hob, double oven, and high quality kitchen cabinets all the way up to the ceiling -no dust gets collected here !) with access through French windows to a large terrace with barbecue and overlooking the garden and pool + utility room and pantry of 12 m² + access to the garage of 36 m ² with oil boiler and oil tank + beautiful bathroom 9 m² (walk-in shower, bath, toilet, wash basin) + bedroom of 10 m² + master bedroom of 14 m² with acces to terrace + dressing of 11 m² with lots of storage and cupboard space + shower room (shower, wash basin, toilet).
1st = Landing/hallway of 4 m² with access to attic space under the roof (great storage) + bedroom of 10 m² + bedroom of 13,5 m² + shower room (shower, toilet, wash basin).
Outside = Stunning landscaped garden of 1100 m² with a heated pool (heat pump, 8x4m), beautiful flowers , cactus garden , jasmin hedge, ... + totally enclosed and private + 25 m² shaded summer kitchen (fridge, sink and cabinets).
Sundries = Water for the garden coming from a borehole with an immersed pump, taps and hoses scattered throughout the garden + extremely well built and kept house + beautiful arched windows throughout + custom made fly nets everywhere + electric bill about 22 €/month, fuel about 1000 €/year + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2046 € and 2768 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of 1942 €.
Price = 453.600 € (Coup de coeur !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.254.42) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)159 kWh/m².jaar
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
31 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.