Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Hier is een oude boerderij volledig gerenoveerd in 2019, met een bewoonbare oppervlakte van 316m2 op een bebost perceel van 4.800m2 Gelegen op ongeveer 50 km ten westen van Clermont Ferrand en dicht bij de Fades-dam. De zuidelijke ligging biedt een prachtig vrij uitzicht op de Chaîne des Puys. Het is verdeeld in een privégedeelte en een bed & breakfast-gedeelte. Prive gedeelte: op de begane grond, een entree, een woonkamer van 26m2 met houtkachel, een ingerichte keuken van 25,50m2 met pelletkachel. Betegelde vloer. Op de 1e verdieping, met originele parketvloer, 4 slaapkamers van 16m2, 11m2, 11.50m2 met doucheruimte, 12m2, een badkamer met toilet, en 70m2 enier toilet geïsoleerd met glaswol. Bed and breakfast (13 slaapplaatsen mogelijk): op de begane grond, een lichte woonkamer eetkamer van 56m2 met pelletkachel, een ingerichte keuken van 35m2, bijkeuken en apart toilet. Betegelde vloer. Op de eerste verdieping, een woonkamer, 2 slaapkamers van 16m2 en 17m2 met eigen doucheruimte en toilet, 2 suites van 39m2 voor 5 bedden en een mezzanine voor 4 bedden. Doucheruimte en toilet. Het raamwerk en het dak zijn in zeer goede staat (2022), het schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing, de sanitaire voorzieningen van het microstation zijn in orde, zonnepanelen dekken alle elektriciteitskosten en de verwarming wordt verzorgd door hout- en pelletkachels, elektrische radiatoren en omkeerbare airconditioning. Het geheel is omgeven door grindterrassen. Buiten het huis een garage/werkplaats, een broodoven, een kippenhok, een tuin gevoed door een liftpomp aangesloten op een put, een zwembad met filters en warmtepomp. Op ongeveer 2 km afstand wordt een h^tres bos van meer dan 5600m2 met het pand verkocht. Een bakker, kruidenierswinkel en een kleine school met een soclaire pick-up bevinden zich in het dorp op 2 km afstand
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 475.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.503,16
andere valuta
Referentie:
030071016
Nummer van het mandaat: 1301
Advertentie van profressional
Kantoor: Auvergne Properties
De tarieven van de makelaar bekijken