Een oase van rust tussen Châteauvillain en Arc-en-Barrois In het hart van het Nationaal Park van de Bossen, tussen Champagne en Bourgondië en op minder dan 3 uur van Parijs, zal deze uitgestrekte karaktervolle boerderij, volledig gerenoveerd, aan de directe oevers van de rivier u op ideeën brengen, dat is zeker! Momenteel gebruikt als seizoensverhuur (zeer goed figuur met Gîte de France 4 aren classificatie), het is ook geschikt voor uw hele gezin in zijn 390m² en zijn capaciteit voor maximaal 15 personen in zijn 7 slaapkamers. Uitzonderlijk zomerterras, ideaal om te feesten! Deze set, klaar voor gebruik, wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, dus ideaal om de activiteit van charmante kamers/table d'hôtes en/of groepshuisje met grote capaciteit te hervatten. Backyard nodigt u uit om het te ontdekken, om het charmante dorpje Dancevoir en zijn geneugten te ontdekken. Een ruim en vriendelijk hoofdgebouw met 3 mogelijke accommodaties Met een totale oppervlakte van 390 m² op drie niveaus, heeft het hoofdgebouw 12 kamers en 5 slaapkamers, ideaal voor het verzamelen van uw familie of vrienden voor de volgende vakantie. Op de begane grond vindt u een gîte (volgens PMR-normen), een keuken met een broodoven, een professionele keuken met bijkeuken, twee eetkamers (tot 30 couverts), een woonkamer, een speelkamer, een toilet. Boven: 5 slaapkamers, een badkamer, 2 aparte toiletten, een speelkamer, een bibliotheek, een ontspanningsruimte met sauna en een appartement met onafhankelijke toegang (F2 van 60m²). Een totale renovatie in 2010, van kwaliteit Het huis profiteerde van een herinrichting door architect en een volledige renovatie van hoge kwaliteit in 2010 met stenen, houtwerk en weelderige meubels als bonus. Alles is ontworpen voor het comfort en de privacy van iedereen, in alle accommodaties. Meerdere bedieningsmogelijkheden Hoofd- of bijgebouw of eenvoudige investering in seizoensverhuur, het is aan u om het nieuwe leven te kiezen dat u wilt geven aan deze buitengewone site, met een groot potentieel. Alles is klaar voor gebruik voor een onmiddellijke start, met een stabiele omzet en een boekingspercentage van 93% (weekenden van het seizoen 2023)! Voor de belegger biedt de aangename bovenwoning plaats aan een paar beheerders. Dicht bij voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten van alle soorten Naast de rustige omgeving, langs de Aube, ligt het pand dicht bij alle voorzieningen (Chateauvillain op 15 minuten afstand). Chaumont op 35 minuten afstand en op 45 minuten afstand in Langres. Ter plaatse (Dancevoir) kunt u genieten van een breed scala aan activiteiten, zoals tennis, fietsen, petanque, tafeltennis, badminton en wandelingen langs het water en in de vele bossen. Iets verder weg (60 min) zullen vis- en zeilliefhebbers blij zijn met het Lac d'Orient. En aan culturele rijkdom geen gebrek in deze regio. In ieder geval wacht het royale terras van deze charmante boerderij op u, voor een eerste bezoek. Het is aan jou om je de rest van het verhaal voor te stellen om aan deze leuke site te geven. Onroerende voorheffing: 1695 euro Olieketel (2010) gekoppeld aan houtketel (2010). Voldoet aan de individuele sanitaire voorzieningen (watertank met opvoerpomp). Julie Rowlett (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: 535 049 068 - Versailles.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
14 kamers
Elektrische verwarming
4 parkeerruimtes
390 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPEC (119)
Uitgeruste aparte keuken
2700 m² terrein
1 badkamer
GESC (24)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 460.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.149.239.72) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ARRIERE-COUR
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)119 kWh/m².jaar
Emissies
24 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
24 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.