Woonoppervlakte: 200 m2 + 100m2 in te richten zolder + kelder/kelder Slaapkamers: 5+ Grond: 2285 m2 aangebouwd Onroerende voorheffing: 1618/jaar
Het agentschap Attegia biedt u dit prachtige huis met karakter aan, verdeeld over 4 niveaus, laat u verleiden door de vele ontwikkelingsmogelijkheden. Het geheel zal volledig gerenoveerd moeten worden. Een deel van de 1e verdieping blijft echter in de huidige staat bewoonbaar.
Op de begane grond: Een zeer grote entree van 34m2 die allereerst leidt naar een eetkamer van 30m2, parketvloer en hoge plafonds, het huis is zeer licht en biedt een prachtig uitzicht op het platteland. Een keuken met eethoek van 24m2 en een toilet. Een woonkamer van 30m2 en 2 kamers van 15m2.
1e verdieping: Een grote overloop leidt naar een 1e deel bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een tweede slaapkamer met badkamer, toilet. Een kinderkamer en een tweede ruimte met een badkamer met toilet, een 4e slaapkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken met een eetkamer en een zithoek.
Zolder: Boven de 1e verdieping, een grote in te richten zolder van 100m2 met 2 zittende hondenramen.
Kelder / kelder: Dit deel omvat 2 gewelfde kelders, een grote wasruimte van 30m2 met groot raam en nog een kamer van 30m2 met directe toegang tot de tuin.
Buiten: 2 Garages aan het huis en 5 andere garages aan de tuinzijde bieden nog steeds een prachtige opslagruimte, toegankelijk via een grote poort. Tuin van 2285m2 aan de achterkant van het huis met een geweldig uitzicht.
De verwarming wordt verzorgd door een onderhouden olieketel. De sanitaire voorzieningen zijn niet in orde, maar het is mogelijk om aan te sluiten op de riolering die vlak voor het huis loopt. Dit huis is voorzien van ongeveer 20 ramen met enkele beglazing en metalen luiken.
Alles is op loopafstand, want het ligt dicht bij het centrum van de stad en dus bij de vele winkels en lokale diensten, waaronder de bakker, delicatessenwinkel, apotheek, artsen, scholen en hogescholen, bloemist, dierenarts, bank en verzekering, minimarkt en restaurant. U vindt er ook een prachtig meer op 1 km afstand met een bar in de zomer, de mogelijkheid om te zwemmen, kinderspelletjes en gemakkelijke toegang om te wandelen.
Neem voor meer informatie en het aanvragen van een bezoek contact met mij op:
Marjorie MADO
(Handelsagent Rsac Guéret n° 831 867 668) Makelaarskosten inbegrepen van 7% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 117 500 . Energieklasse G, Klimaatklasse G Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (Dpe) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 7939,00 en 10741,00 . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
300 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEG (342)
7 parkeerruimtes (in garage)
Uitgeruste industriële keuken
2285 m² terrein
2 doucheruimtes
GESG (104)
Kelder
10 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 7,0% van de prijs
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 125.725 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 7,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.120.114) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ATTEGIA IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)342 kWh/m².jaar
Emissies
104 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Emissies
104 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.