Groot, Charentaise huis met een vleugje Londense vintage-stijl: een zeer ruim en aanpasbaar familiehuis. Potentieel verhuren. Bijgebouw van 3 verdiepingen voor ontwikkeling. Afmetingen huis: 3 verdiepingen van elk ca. 85 m² plus kamer op 1e verdieping van 25 m² = 280 m² gebruiksklare bewoonbare vloeroppervlakte.
Begane grond: Ruime inkomhal, grote woonkamer, grote keuken/eetkamer.
Originele eikenhouten trap die leidt naar:
1e verdieping: een grote slaapkamer met eigen badkamer die kan worden geopend voor algemeen gebruik;
Een apart appartement met grote woonkamer (of slaapkamer 5), slaapkamer met tweepersoonsbed met uitzicht op de binnenplaats, eigen toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers (een met kitchenette) beide met mooie balken, badkamer met dubbele wastafels, bergzolder.
Van inkomhal op begane grond: een grote kelder met behandeld hout, uw eigen waterput!
Bijgebouw op de begane grond (niet inbegrepen in de vloeroppervlakte van het huis) heeft een nieuw gelegde cementvloer klaar voor uw eigen afwerkingsoppervlak: overdekte tuinkamer van 30m² die uitkomt op de binnenplaats.
Grenzend aan de tuinkamer is een aparte, onbebouwde stenen kamer van 25m² met 3 grote schuiframen.
Een nieuw geïnstalleerde douche en aparte wc bedienen de begane grond.
Vanuit de Tuinkamer leidt een nieuw geïnstalleerde trap naar:
Bijgebouw op de 1e verdieping: een groot balkon dat onlangs is gerenoveerd met nieuwe vloer en dak.
Bijgebouw boven de tuinkamer en onbebouwde kamer op de begane grond is een grote, dubbelhoge onbebouwde ruimte met stenen muren en nieuwe vloer.
Buitenruimte: 2 garages, binnenplaats met grasveld en bomen, 2 stallen met originele troggen, stenen muren, droog en bruikbaar, 1 kleine berging, 1 stal met de olieketel.
Het huis kan worden ingericht als 4 slaapkamers + 2 woonkamers, of 5 slaapkamers en 1 woonkamer.
Het huis is structureel gezond en is niet vochtig. Bij de restauratie zijn geschikte materialen gebruikt en waar mogelijk zijn originele kenmerken bewaard gebleven. Het elektrische systeem is gecontroleerd op veiligheid en correcte werking. Centrale verwarming is onlangs professioneel onderhouden en het hele systeem is doorgespoeld. De begane grond en 1e verdieping hebben radiatoren, de 2e verdieping heeft onafhankelijke elektrische kachels en het dak is onlangs opnieuw geïsoleerd.
Het huis ligt op 7 minuten van het centrum van Civray met zijn tweewekelijkse lokale markten; Het ligt aan een doorgaande weg die de stad uit leidt, maar dit is alleen druk tijdens de spits en valt verder niet op. Gemakkelijke toegang tot de rivier de Charente en stadsparken, het watercentrum, de bioscoop, het theater, de bibliotheek, de cafés, enz. Landelijke wandelingen op een paar minuten van het huis. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Vallée des Singes en andere lokale bezienswaardigheden liggen in de buurt - een mooie familievakantie of bed & breakfast zou goed werken, of vastgoedbeleggingen voor lange verhuur.
De prijs is inclusief notariskosten, 6-pits keukenfornuis, leien voor het dak van het bijgebouw, andere inhoud in overleg. Na een zorgvuldige restauratie is het huis klaar voor de volgende liefdevolle eigenaren! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Belangrijkste kenmerken
260 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
2 parkeerruimtes (in garage)
Ligging Zuiden
300 m² terrein
3 badkamers
DPEN/C
1 balkon
Kelder
Uitgeruste open keuken
7 kamers
Centrale verwarming op olie
GESN/C
1 parkeerruimte
Houten parket
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 230.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 884,62
change currency
Referentie:
1267300
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Civray, in Vienne (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.135.241.55) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1267300
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.