Bent u op zoek naar een huis dat comfort, moderniteit combineert, zonder werk en ideaal gelegen? Dit huis is voor jou gemaakt!
Gelijkvloers vrijstaand huis, gebouwd in 2005, zeer dicht bij de stad Cous-de-Pile, een stad met alle essentiële voorzieningen (scholen, recreatiecentrum, postkantoor, bakker, tabaksbar). U bevindt zich ook dicht bij een winkelgebied, een gezondheidscentrum en op 10 minuten van het centrum van Bergerac. In een gezinswoonwijk, niet geïsoleerd.
Laten we beginnen met een mooie aparte ingang met kast en toilet, dan een grote woonkamer van 60 m² inclusief woonkamer, eetkamer en high-end open keuken, volledig uitgerust en nieuw (elementen en apparatuur). Een aangrenzende kelder maakt deze comfortabele en lichte leefruimte compleet.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van elk 13 m², allemaal uitgerust met ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en ligbad van 7 m².
Buiten kunt u genieten van een overdekt terras van 21 m², evenals een zwembad van 8x4 m met een nieuwe verwarmde liner en een zonnerolluik. Een tuinhuisje van 20 m², gemaakt door een timmerman, en een aangrenzende garage van 21 m² voegen functionaliteit toe aan dit huis. Vlak en omheind terrein van 1300 m2, zeer goed onderhouden.
Aan de technische kant is alles aanwezig: zeer goed geïsoleerd huis (Dpe in B), omkeerbare airconditioning in woonkamer en slaapkamers, pelletkachel, thermodynamische boiler, aluminium dubbele beglazing, zonnepoort met video-intercom. 16 recent geïnstalleerde zonnepanelen verlagen de elektriciteitsrekening met 40%! Aangesloten op het riool.
Onroerende voorheffing 2023: 1427 euro
Interesse in een bezoek? Een telefoontje is het gemakkelijkst, tot ziens!
Natacha Boubekeur Capifrance -
Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 4,86% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 onroerend goed te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken er naar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
118 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEB (97)
Terras
Woonkamer
1300 m² terrein
1 badkamer
GESA (3)
1 parkeerruimte
4 kamers
N/C
Zwembad
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 367.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.110,17
andere valuta
Referentie:
340931340547
Nummer van het mandaat: 867629
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Cours-de-Pile, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.116.43.52) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)97 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.