LANGS HET WATER Ontdek een drijvende residentie in het hart van de stad Dole. Gesust door de kalmte van het water van de Doubs, biedt dit schip met een oppervlakte van 170 m² woonoppervlak met een terras van 100 m² drie mooie slaapkamers en een privé-appartement. Het wordt momenteel seizoensgebonden verhuurd en vertegenwoordigt een kolossale investeringsmogelijkheid, met een hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar.
EEN ATYPISCH ERFGOED Dit schip van 170 m² woonoppervlak, gebouwd in 1952 volgens de normen van Freycinet-schepen, is een klein rivierjuweel. Dit emblematische model van de Strasbourg Scar staat bekend om zijn robuustheid en tijdloze esthetiek en is 38,75 meter lang en 5,05 meter breed. De aandacht voor detail is terug te vinden in elke hoek van deze woonboot, volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2023.
Aan boord voor maximaal COMFORT Deze woonboot in Dole is ontworpen om de inzittenden maximaal comfort te bieden. In het voorste deel van de woonboot bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het appartement gelegen in het midden van de woonboot omvat een ruime woonkamer, een slaapkamer op de mezzanine en een mooie badkamer. De grote centrale woonkamer, met zijn halfopen keuken, is het hart van de woonboot. Het is uitgerust met high-end apparatuur en op maat gemaakte meubels. Bovendien zorgen messing patrijspoorten en een dakraam voor veel natuurlijk licht, waardoor het gevoel van ruimte en welzijn aan boord wordt geaccentueerd. Aan de achterkant van de boot biedt een in 2021 gerenoveerde schippersaccommodatie een extra leefruimte badend in het licht.
EEN ZONNIG PONTON Het schip heeft een terras van 100 m² verspreid over verschillende ruimtes om volop te genieten van de schoonheid van het water van de Doubs. De veranda van 40 m² is perfect voor het hosten van momenten van gezelligheid in de open lucht terwijl u ondergedompeld bent in de natuur. Bovendien profiteert de hele woonboot van optimale zonneschijn tot zonsondergang, dankzij de strategische oriëntatie. De buitenfaciliteiten worden aangevuld met een locatie aan de oever, waardoor de toegang tot het schip wordt vergemakkelijkt en u kunt genieten van verschillende wateractiviteiten. Of u nu houdt van vissen, kajakken of gewoon een wandeling langs de oevers, de woonboot biedt een idyllische omgeving om te genieten van de eenvoudige geneugten van het leven aan het water.
EEN UITGELEZEN INVESTERING IN DOLE Deze woonboot wordt momenteel geëxploiteerd als toeristische accommodatie en heeft het hele jaar door een opmerkelijke bezettingsgraad van 90%. De drie slaapkamers met en-suite badkamers en het onafhankelijke appartement aan de achterkant van de woonboot maken een verscheidenheid aan huurtypes mogelijk, die inspelen op de behoeften van verschillende marktsegmenten, of het nu gaat om gezinsverblijven, romantische uitjes of accommodatie voor speciale evenementen. Bovendien zorgen recente renovaties, waaronder de upgrade naar normen in 2022 en de vernieuwde cockpit in 2024, voor minimaal onderhoud en duurzaamheid op lange termijn.
EEN DROOMLOCATIE IN DOLE Gelegen aan de oevers van de rivier de Doubs in Dole, bijgenaamd "Klein Venetië van de Jura", biedt de locatie van de woonboot gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad, zoals het Museum voor Schone Kunsten, de geboorteplaats van Louis Pasteur, en de prachtige collegiale kerk van Notre-Dame. De groene oevers en het kalme water creëren een vredige en ontspannende omgeving, perfect voor wandelingen langs de waterkant, kajakken of vissen. De nabijheid van de woonboot tot lokale voorzieningen is een groot pluspunt. In slechts een paar minuten heeft u toegang tot scholen, winkels, restaurants en vervoersinfrastructuur.
ADVIES VAN HET AGENTSCHAP Door de charme van een atypische levensstijl te combineren met de zekerheid van een winstgevende investering, is deze woonboot een ideale gelegenheid voor slimme investeerders of liefhebbers van een nomadisch leven om een buitengewone ervaring op het water te beleven. Fabien Grandjean (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: - Besançon.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.80.171) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ARRIERE-COUR
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.