sector Cressensac/Gignac .
5 minuten van het dorp Cressensac en zijn winkels, 10 minuten van de snelweg en de luchthaven, 25 minuten van Brive, in een uitzonderlijke omgeving, op 2,5 hectare, rustig, niet over het hoofd gezien, zonder geïsoleerd te zijn, het pand, volledig gerenoveerd in 2000, verwelkomt u in zijn prachtige bosrijke park.
Mooi gelijkvloers stenen huis, van bijna 260 m2 woonoppervlak.
- Mooie entree die enerzijds een volledig uitgeruste eetkeuken van 24 m2 verdeelt, en anderzijds een woonkamer van 82 m2 die aan de ene kant uitkomt op een veranda en aan de andere kant op een groot terras. Mooie open haard met houtkachel.
- Slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6 slaapkamers) waaronder een grote slaapkamer met eigen badkamer en toilet
- badkamer met ligbad en douche
- 3 toiletten
Boven:
-Een kantoor dat uitkomt op een terras
- Een grote kamer van 30 m2 (grote slaapkamer, speelkamer, projectiekamer...)
-In te richten zolder
-Kelder met beveiligde wijnkelder
-Half ingegraven zout zwembad (8 x 4)
-Carport voor 3 auto's en grote hangar met veel opbergruimte, werkplaats...
De charme van het oude en het moderne comfort dankzij een volledige renovatie in 2000 (kaders, daken, elektriciteit, sanitair, enz.). Vloerverwarming (Air/Water Pac), omkeerbare airconditioning in de woonkamers.
Dubbele beglazing met horren voor alle ramen, witgekalkte muren....
Prachtig bosrijk park met enkele fruitbomen, een eikenbos (truffeleiken) en een bebost deel op de achtergrond van het land.
Veel charme en mooie volumes in een uitzonderlijke omgeving op 5 minuten van een dorp met winkels.
Huis aangepast voor Pmr, uitgerust met glasvezel.
Automatische poort met video.
Bemiddelingskosten zijn verschuldigd door de koper, d.w.z. 3,00% TTC van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Contact Sandrine Dauvois Particulier Ondernemer, Handelsagent (Rsac N°529 565 665 Greffe de Brive La Gaillarde) (ref. 565349 )
Belangrijkste kenmerken
263 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
DPED (185)
Terras
Woonkamer
2,51 hectare terrein
2 badkamers
GESA (5)
3 parkeerruimtes
9 kamers
N/C
Zwembad
Kelder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 659.500 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.507,60
andere valuta
Referentie:
830036490486
Nummer van het mandaat: 565349
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Gignac, in Lot (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.226.185.196) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)185 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.