![Clément DELERCE Clément DELERCE](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/108831.png?638615548052335748)
€410.000
Le Biot
France Rhône-Alpes Le Biot 74430Woonoppervlakte
470 470 MTKTerrein
748Kamers
16Slaapkamers
2
Automatisch vertaald via
Charmant dorpshuis met een authentieke en pittoreske woonomgeving. Deze gedeeltelijk bewoonbare woning heeft een enorm renovatiepotentieel voor diegenen die ernaar streven hun eigen oase van rust te creëren, terwijl ze daar wonen.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 5 kamers, biedt een warme en vriendelijke sfeer. Originele kenmerken zoals zichtbare balken en originele stenen muren voegen karakter toe aan elke ruimte. De ramen in elke kamer van dit huis zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Een hoogtepunt van dit pand is de schuur, die een uitzonderlijke kans biedt voor een creatieve uitbreiding of transformatie. Met 225m² om te gebruiken, stelt u zich de eindeloze mogelijkheden voor om een extra ruimte te creëren die is aangepast aan uw behoeften.
De tuin op het zuidwesten is een ideale buitenruimte om buiten te dineren of gewoon om te genieten van de rust en stilte van het dorp. Het uitzicht op de omliggende bergen voegt een vleugje sereniteit toe aan deze unieke plek.
Gelegen in het hart van het dorp Le Biot, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen met behoud van de privacy en charme van het dorpsleven. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt.
In de kelder van deze woning vindt u:
- Twee met elkaar verbonden kelders, elk met toegang van buitenaf
- Een gewelfde kelder
Op tuinniveau, het woongedeelte met:
- Een inkomhal
-Een keuken
-Een woonkamer
-Twee slaapkamers
- Een badkamer met douche, toilet en wastafel
Momenteel worden er op dit niveau gerenoveerd:
- Een inkomhal
-Een badkamer met ligbad en wastafel
- Een separaat toilet
- Een kelder/berging
-Een oude kolenkamer
- Een kamer
Boven:
-Een schuur en een kamer
In de bijlagen van dit huis:
- Een omheinde tuin
-Een werkplaats van 25m² met daarop een open schuur en een aangrenzende houten schuur
-4 bovengrondse parkeerplaatsen
EXCLUSIEF bij ALPESVENTE
Neem contact op met Clément voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Als u een schatting van uw eigendom wenst of een taxatieadvies wenst in Le Biot, neem dan contact op met ALPESVENTE
Le Biot, een charmant en populair dorp in de Aulps-vallei vanwege de goede ligging en de nabijheid van de skigebieden, ligt tussen Thonon les Bains en Morzine, meer bepaald tussen La Baume en Saint Jean d'Aulps. Het hart van het gehucht biedt een bar/restaurant, een bakker, een kaaswinkel, een kapper en een basisschool. Andere winkels bevinden zich in Saint Jean d'Aulps, op slechts 3 minuten rijden.
In de winter zijn de dichtstbijzijnde skipistes die van Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) op een paar minuten rijden met de auto, of die van het gebied Morzine-Les Gets-Avoriaz dat bereikbaar is vanuit Morzine (10 km). Deze resorts maken deel uit van het grote skigebied Portes du Soleil (650 km pistes) dat ook uitkomt op Zwitserland.
In de zomer biedt het dorp verschillende wandelmogelijkheden. Het is ook mogelijk om met de auto in 10 minuten bij het Lac de Montriond te komen voor ideale wandelingen met familie of vrienden. Het Meer van Genève en de omliggende stranden liggen op 25 km afstand.
De luchthaven van Genève ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden met de auto.
470 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
N/C
Terras
Kelder
748 m² terrein
1 badkamer
DPEG (691)
1 balkon
Ligging Zuiden
16 kamers
1 doucheruimte
GESC (22)
4 parkeerruimtes
Uitgeruste aparte keuken
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 872,34
andere valuta
Referentie: 19114-alpesvente
Nummer van het mandaat: 19114
Advertentie van profressional
Kantoor: Clément DELERCE
Dit onroerend goed ligt vlakbij Le Biot, in Haute-Savoie (regio Rhône-Alpes).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.33.73) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Clément DELERCE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.