Vrijstaand karakter 4 bed bewoonbaar stenen en colombage huis gelegen op een landelijk perceel van 10550m2 (1 hectare 550m2) met een prachtig uitzicht op het platteland, aan de rand van het kleine stadje / groot dorp Le Teilleul.
De woning is toegankelijk via de rustige laan die overgaat in een eigen oprit tot aan de lombage-kant van het huis waar zich een ruime parkeerplaats bevindt. Vanaf hier kunt u direct de hal/eetkamer van ca. 12M2 betreden die een deur met dubbele beglazing heeft, aan de rechterkant leidt een deur naar de stookketel/berging van ca. 6M2, trap naar de overloop op de 1e verdieping aan uw linkerhand en rechtdoor zijn er vier treden naar de keuken.
De keuken van ca. 11M2 bestaat uit enkele inbouw- en vrijstaande eenheden, een dubbele spoelbak, elektrische oven, vaatwasser, tegelvloer, dubbele beglazing en karaktervolle balken.
De woning is ook te betreden via de brede deur met dubbele beglazing aan de voorzijde van het huis direct in de woonkamer. Hier is er een open haard met houtkachel, karaktervolle balken, een raam met dubbele beglazing, tegelvloer en twee deuren, een die leidt naar de badkamer/wc van ca. 9,5M2 en de andere naar de keuken.
Terugkerend naar de hal/eetkamer, waar een deur leidt naar de ketel/berging bestaande uit de cv-ketel aan de rechterkant, de olietank aan de linkerkant en de rest van de ruimte is voor opslag.
Een trap leidt naar de lagere overloop op de 1e verdieping met een deur die leidt naar een slaapkamer van ca. 14M2 met een ensuite doucheruimte bestaande uit een douchecabine, wastafel, toilet, verwarmd handdoekenrek en veluxraam.
Vanaf de onderste overloop zijn er enkele treden naar de overloop op de 1e verdieping waar u drie slaapkamers vindt van ca. 20M2, 10,5m2 en 10m2, allemaal met minimaal één velux raam en een radiator. Er is ook een aparte doucheruimte met douchecabine, wastafel, wc, verwarmd handdoekenrek en velux raam.
Buiten betreedt u het pand op de eigen oprit vanaf de rustige laan die passeert; Aan de linkerkant is er een klein bijgebouw dat wordt gebruikt voor houtopslag.
Er is ook een waterput die kan worden gebruikt voor het besproeien van de tuin, het wassen van de auto enz.
Afgezien van de oprit en parkeerplaats, is het land aangelegd met gras met enkele bomen in en rond dit mooie perceel met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
Een mooie bewoonbare woning die klaar is om te worden verhuurd, wat een permanent of een vakantiehuis kan zijn en/of voor huurinkomsten; Wordt geleverd met elektriciteit, leidingwater, dubbele beglazing op één raam na, hout- en olieverwarming, telefoon/internet toegankelijk en; De afvoer vindt plaats via een septic tank.
Moet worden bekeken om gewaardeerd te worden.
Op korte rijafstand van het kleine stadje / groot dorp Le Teilleul met zijn lokale winkels, 2 x bar / restaurants, minimarkt, medisch centrum, apotheek, 2 x banken etc en; slechts 20 minuten rijden naar het westen naar het mooie marktstadje Saint Hilaire du Harcouet met zijn populaire wekelijkse markt, park en meer, lokale en grotere winkels, sportcentrum, bioscoop enz. In het oosten vindt u het middeleeuwse Domfront en in het zuiden ca. 20 minuten steekt u de grens over naar Noord-Mayenne
Ca. 45 minuten rijden naar het begin van de kust bij Avranches, ca. 1u30 rijden van de veerhavens van Caen en Saint Malo en naar de luchthaven van Rennes.
Energielabel E - 2247 kwh/m2/an - Broeikasgas E - 50 kg/cO2/m2/an
De geadverteerde prijs van 150.000 euro is inclusief makelaarskosten van 10.000 euro inclusief btw (7,14%) ten laste van de koper
Belangrijkste kenmerken
109 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 7,14% van de prijs
Houten parket
Ligging Zuiden
1,06 hectare terrein
2 badkamers
DPED (247)
3 parkeerruimtes
Kasten
Uitgeruste open keuken
7 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (50)
Open haard
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 150.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 7,14% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 140.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.376,15
andere valuta
Referentie:
502126
Advertentie van profressional
Kantoor: Belle France Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Le Teilleul, in Manche (regio Laag-Normandië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.165.158) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Belle France Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
78 50
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)247 kWh/m².jaar
Emissies
50 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
50 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.