Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine van D-Habitat (pro kaart Cpi 031 733) Prachtig en uitzonderlijk pand met een authentieke oude boerderij volledig gerenoveerd, een groot bijgebouw, een zwembad, op meer dan 3 ha bebost en bloemrijk land. De oude boerderij is met veel smaak gerenoveerd en de charme van weleer is bewaard gebleven: balkenplafond, parketvloeren, mooie deuren, vakwerk, mooie tegels, rode bakstenen zijn er! Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar hun gezellige nest, er is ruimte voor iedereen, het zwembad zal de kinderen verwelkomen voor zomerse spelletjes! Een korte fietstocht brengt het hele gezin naar de nabijgelegen naburige stad (alle voorzieningen). Het is ook perfect voor een wooncoöperatie, je kunt snel twee aparte woonruimtes scheiden en andere woningen creëren in het grote bijgebouw, de grote tuin zorgt voor groene ruimtes voor iedereen en de aanleg van een grote moestuin zal voedselautonomie voor veel mensen mogelijk maken! Volledige plannen (niet-limitatief) aan het einde van de advertentie op onze website. De authentieke oude boerderij: Met een totale woonoppervlakte van 279m2 bestaat het op de begane grond: een entree, een aparte ingerichte keuken, een eetkamer met open haard, een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en toilet, een grote woonkamer met open haard, een biljartkamer en een doucheruimte met toilet. Een kelder en een wasruimte. Boven vinden we drie slaapkamers, een doucheruimte, aparte toiletten. Aan deze ruimte grenzend kunnen twee grote kamers worden gewijd aan bezoekende vrienden of om een ander huis te creëren: een grote comfortabele woonkamer (onafhankelijke ingang op de begane grond) en boven, een grote slaapkamer met kleedkamer en overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Doucheruimte en toilet zeer dichtbij op de begane grond. Het Grote Bijgebouw: Een zeer groot bijgebouw dat niet aan het huis grenst, met een vloeroppervlak van ongeveer 400m2, omvat een open deel (momenteel in gebruik als garage en opslag) van ca. 150m2 op de grond, evenals gesloten ruimtes: Oude transformatiekamers (die kunnen worden gerehabiliteerd tot transformatorwerkplaatsen of nieuwe woningen), opslagruimten, werkplaatsen, Technische biljartzaal. Ontspanningsruimtes: Aan de achterkant van het huis een groot zwembad van 12 x 8, chloorbehandeling, in het bosrijke park. Genoeg om te ontspannen en te spelen op zomeravonden! Twee terrassen: Een overdekt terras, open naar het zwembad, grenzend aan de "gastenkamer" Een groot overdekt terras rond de oude boerderij, met een pizzaoven (of brood!). Het land: Met een oppervlakte van 3,16 ha is dit land een prachtig park met bomen en bloemen, met grote en mooie bomen, een moestuin. De sierbomen met hun kleurrijke bloemen zullen uw ogen verrukken en de vijgen- en pruimenbomen zullen u verrukken. Veel plekken om rustig onder de bomen in een hangmat te zitten! Technisch: Centrale verwarming warmtepomp en olie als back-up + Open haard in de woonkamer / 2 cumulus 200l / Septic tank / Dubbele beglazing / Een oude put met waterpomp in de buurt van het huis / Glasvezel / Uitstekende Dpe voor een oude boerderij: C. Locatie: 9min fietsen van Lombez (typisch dorpje van de Gers met alle voorzieningen) Met de auto: 3min van Lombez, 5min van Samatan, 24min van Isle Jourdain, 40min van Colomiers. en Agenten Karl-Kossel (l-agency-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent -
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
10 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 3,08% van de prijs
Ligging Zuiden
279 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEC (166)
Zwembad
3,17 hectare terrein
3 doucheruimtes
GESC (26)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 536.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,08% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 520.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.921,15
andere valuta
Referentie:
kossel00265-34612
Nummer van het mandaat: 218476
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Lombez, in Gers (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.133.116.91) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)166 kWh/m².jaar
Emissies
26 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
26 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.